攤位鋪面租售合同模板

攤位鋪面租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的攤位鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中一層為_(kāi)_________，二層為_(kāi)_________，三層為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2攤位鋪面現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元，租賃期間租金總額為_(kāi)_________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用攤位鋪面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方、其他承租人或公共利益。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)，損害甲方、其他承租人或公共利益；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀后仍不恢復(fù)的；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力致使無(wú)法繼續(xù)使用的。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)排除的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.攤位鋪面租賃物現(xiàn)狀照片；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位鋪面，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的攤位鋪面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中一層為_(kāi)_________，二層為_(kāi)_________，三層為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2攤位鋪面現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元，租賃期間租金總額為_(kāi)_________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用攤位鋪面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方、其他承租人或公共利益。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證明等文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.4乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)或從事其他有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)，損害甲方、其他承租人或公共利益；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀后仍不恢復(fù)的；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力致使無(wú)法繼續(xù)使用的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.攤位鋪面租賃物現(xiàn)狀照片；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，提升租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，同時(shí)第三方作為融資方，為乙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中一層為_(kāi)_________，二層為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2商業(yè)空間現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元，租賃期間租金總額為_(kāi)_________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方為本合同提供融資支持，融資總額為_(kāi)_________元，用于乙方租賃商業(yè)空間及經(jīng)營(yíng)所需。

3.2第三方融資期限與租賃期限一致，乙方應(yīng)按約定向第三方支付融資利息。

3.3乙方在融資期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方同時(shí)償還融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商業(yè)空間，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方條件續(xù)租或選擇不續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的使用條件。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同的履行與變更

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方融資方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物現(xiàn)狀照片；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.