房屋轉讓合同范例電子文檔

房屋轉讓合同范例電子文檔第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并愿意將其全部權利及義務轉讓給乙方；乙方愿意接受該房屋，并支付相應的轉讓費用。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將該房屋的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉讓。

2.2甲方應將房屋所有權證及相關證明文件在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法過戶至乙方名下。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉讓費用。

四、房屋交付及交接

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關設施交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及相關設施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責任

5.1甲方未按約定將房屋過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定支付房屋轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋測繪報告復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納證明復印件；

附件四：其他相關證明文件。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并愿意將其全部權利及義務轉讓給乙方；乙方愿意接受該房屋的轉讓，并由丙方提供擔保。為明確三方權利義務，確保甲方權益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將該房屋的全部權利及義務轉讓給乙方。

2.2乙方在丙方的擔保下，同意接受該房屋的轉讓。

2.3丙方同意為乙方的房屋轉讓行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應確保乙方在合同履行過程中，按照約定支付房屋轉讓費用及其他相關費用。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定，按時足額支付房屋轉讓費用。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，代為承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋所有權證及相關證明文件，并在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法過戶至乙方名下。

4.2甲方享有要求乙方按照合同約定，按時足額支付房屋轉讓費用的權利。

4.3甲方享有要求丙方履行擔保責任的權利。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房屋轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，視為違約：

5.2.1乙方未按時足額支付房屋轉讓費用；

5.2.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途；

5.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。

5.3乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋測繪報告復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納證明復印件；

附件四：丙方擔保合同；

附件五：其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，從而保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方的約束，確保甲方在房屋轉讓過程中，能夠獲得預期的收益，降低風險。

甲方在合同中享有多項權利，包括但不限于要求乙方按時足額支付房屋轉讓費用、要求丙方履行擔保責任等。同時，甲方對乙方的違約行為具有明確的限制條款，確保甲方在合同履行過程中，能夠有效維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并愿意將其全部權利及義務轉讓給乙方；乙方愿意接受該房屋的轉讓，并由丙方提供擔保。為明確三方權利義務，確保乙方權益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將該房屋的全部權利及義務轉讓給乙方。

2.2乙方在丙方的擔保下，同意接受該房屋的轉讓。

2.3丙方同意為乙方的房屋轉讓行為提供擔保，確保乙方在合同履行過程中獲得必要的資金支持。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應確保乙方在合同履行過程中，按照約定獲得資金支持。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房屋購買及裝修等合法用途。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權采取必要措施，包括但不限于停止資金支持。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對房屋進行實地考察的權利。

4.2乙方享有在合同簽訂后__________日內(nèi)，要求甲方提供房屋權屬證明及相關法律文件的權利。

4.3乙方享有在合同履行過程中，要求丙方提供資金支持的權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供房屋權屬證明及相關法律文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，視為違約：

5.2.1甲方未按時提供房屋權屬證明及相關法律文件；

5.2.2甲方未保證房屋的權屬清晰，導致乙方遭受損失；

5.2.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋測繪報告復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納證明復印件；

附件四：丙方擔保合同；

附件五：其他相關證明文件。

乙