房屋無償租賃合同模板

房屋無償租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意無償租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋無償提供給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用

2.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.2乙方在使用過程中應合理使用房屋，愛護房屋內(nèi)的設施設備，保持房屋整潔衛(wèi)生。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同房屋為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。

3.2租賃期間，乙方應承擔房屋的水、電、暖、煤氣等費用，費用標準按實際使用量繳納，費用繳納方式詳見附件二：《費用繳納清單》。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

五、租賃物的交付與收回

5.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備無償移交給甲方。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施設備的原狀，不得擅自拆除、丟棄。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時繳納水、電、暖、煤氣等費用，甲方有權(quán)要求乙方限期繳納，逾期未繳納的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《費用繳納清單》

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意無償租賃該房屋，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關(guān)服務，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋無償提供給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用及丙方服務

2.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.2乙方在使用過程中應合理使用房屋，愛護房屋內(nèi)的設施設備，保持房屋整潔衛(wèi)生。

2.3丙方提供以下服務：

（1）房屋修繕：負責房屋及其附屬設施的日常維護和修繕；

（2）物業(yè)費代繳：代為繳納房屋的水、電、暖、煤氣等費用；

（3）安全保障：負責房屋的安全防范工作。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應按照本合同約定，履行上述服務職責。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)服務費用。

3.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.4丙方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同房屋為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。

4.2丙方提供的服務費用，由乙方按照實際使用量支付，費用繳納方式詳見附件二：《費用繳納清單》。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方未按時繳納丙方提供的服務費用，丙方有權(quán)要求乙方限期繳納，逾期未繳納的，乙方應向丙方支付____%的滯納金。

6.3乙方在使用房屋過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率，確保房屋及其附屬設施設備的安全與完好。

9.2通過丙方的介入，甲方可以更加專注于房屋的出租業(yè)務，降低管理成本，提高租賃收益。

十、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，在本合同中享有主導地位，旨在保障其合法權(quán)益，確保房屋的安全、完好和租賃收益的最大化。

10.2通過本合同，甲方可以明確丙方的服務職責，加強對房屋租賃過程的監(jiān)管，降低違約風險，維護自身權(quán)益。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《費用繳納清單》

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：____________________

丙方（第三方服務提供方）簽字（或蓋章）：____________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理服務公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方物業(yè)管理服務公司，同意提供物業(yè)管理服務，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用及丙方服務

2.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.2乙方在使用過程中應合理使用房屋，愛護房屋內(nèi)的設施設備，保持房屋整潔衛(wèi)生。

2.3丙方提供以下服務：

（1）日常物業(yè)管理：包括房屋設施的維護、清潔、綠化等；

（2）安全保障：負責房屋的安全防范工作；

（3）維修服務：為乙方提供房屋及附屬設施的維修服務。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。

3.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.4丙方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.2丙方提供的服務費用，由乙方按照實際使用量支付，費用繳納方式詳見附件二：《費用繳納清單》。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生及適宜居住。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

6.3乙方有權(quán)對房屋進行合理的使用和維護。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的____%的違約金。

7.2甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義