房屋轉(zhuǎn)讓合同模板簡(jiǎn)易

房屋轉(zhuǎn)讓合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，該房屋坐落地點(diǎn)為__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方名下房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：出賣方擁有房屋所有權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料。

4.買受方余款應(yīng)于房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，出賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.房屋交付后，買受方應(yīng)在__________________日內(nèi)向出賣方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________%。

2.買受方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款額的__________________%。

3.出賣方在房屋交付前，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，該房屋坐落地點(diǎn)為__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方名下房屋，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：出賣方擁有房屋所有權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料。

4.買受方余款應(yīng)于房屋交付前支付完畢。

5.丙方同意為買受方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，出賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.房屋交付后，買受方應(yīng)在__________________日內(nèi)向出賣方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.丙方在買受方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代買受方支付余款。

3.丙方有權(quán)要求買受方提供其購(gòu)買房屋的資金來(lái)源證明，并有權(quán)對(duì)買受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供房屋購(gòu)買資金的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供房屋購(gòu)買的資金來(lái)源證明，并有權(quán)對(duì)買受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款額的__________________%。

2.買受方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________%。

3.買受方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞真實(shí)情況等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了確保買受方按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)限制買受方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意向購(gòu)買出賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，但因?qū)Ψ慨a(chǎn)信息不夠了解，需要丙方提供專業(yè)中介服務(wù)。

2.出賣方同意通過(guò)丙方的中介服務(wù)完成房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：出賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.中介服務(wù)費(fèi)余款應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付完畢。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)按照房產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，出賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.房產(chǎn)交付后，買受方應(yīng)在__________________日內(nèi)向出賣方提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.買受方有權(quán)要求丙方在談判過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.買受方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助。

六、甲方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)配合買受方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________________%。

2.出賣方在房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在房產(chǎn)交付前，如未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書

2.房產(chǎn)測(cè)繪