新房半價出售合同范例

新房半價出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及鑰匙后__________個工作日內(nèi)，辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

（2）若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及鑰匙后__________個工作日內(nèi)，辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

3.4若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時提供真實有效的身份證明文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付本房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付交易價格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3若乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

（2）若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付交易價格；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息；

（3）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的交易安全。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以半價出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以半價購買，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，支付剩余的交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及鑰匙后__________個工作日內(nèi)，辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付本房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)或解除合同。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

6.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供虛假信息；

（3）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力