土地入股流轉(zhuǎn)合同范例

土地入股流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“入股土地”），乙方有意向通過入股方式流轉(zhuǎn)該入股土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就入股土地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2入股土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、入股方式及流轉(zhuǎn)期限

2.1乙方以入股方式取得入股土地的使用權(quán)，甲方將入股土地的承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、入股土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的流轉(zhuǎn)期限支付入股土地流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為__________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)費用，支付方式為__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依法享有入股土地的承包經(jīng)營權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方合理利用入股土地，確保土地用途符合約定；

（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）依法保障乙方在入股土地上的合法權(quán)益；

（2）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)；

（3）按約定收取流轉(zhuǎn)費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）依法享有入股土地的使用權(quán)；

（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定入股土地的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽入股土地的流轉(zhuǎn)合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理利用入股土地，不得改變土地用途；

（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證明文件；

2.土地用途證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“入股土地”），乙方有意向通過入股方式流轉(zhuǎn)該入股土地的使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方投入資金，以實現(xiàn)入股土地的規(guī)?；?、高效化經(jīng)營，甲乙丙三方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就入股土地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2入股土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、入股方式及流轉(zhuǎn)期限

2.1乙方以入股方式取得入股土地的使用權(quán)，甲方將入股土地的承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方在入股土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地用途符合約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按約定支付流轉(zhuǎn)費用，并監(jiān)督流轉(zhuǎn)費用的使用；

（3）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依法享有入股土地的使用權(quán)，自主決定入股土地的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有義務(wù)按約定支付流轉(zhuǎn)費用，并合理利用入股土地，不得改變土地用途；

（3）乙方有義務(wù)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對乙方投入資金，以實現(xiàn)入股土地的規(guī)?；?、高效化經(jīng)營；

（2）丙方有權(quán)參與入股土地的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益；

（3）丙方有義務(wù)按照約定向乙方提供資金支持，并監(jiān)督資金的使用。

四、入股土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按約定的流轉(zhuǎn)期限支付入股土地流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為__________元。

4.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)費用，支付方式為__________。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）若丙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和乙方的合法權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證明文件；

2.土地用途證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在通過資金支持，實現(xiàn)入股土地的規(guī)?；⒏咝Щ?jīng)營，提高土地的利用價值，為甲方帶來更大的經(jīng)濟利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過監(jiān)督和管理，確保土地用途符合約定，維護自身的合法權(quán)益。乙方作為實際使用者，負(fù)責(zé)入股土地的日常生產(chǎn)經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同推動入股土地的健康發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在入股土地上的權(quán)益，確保土地用途符合約定；

2.確保甲方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，能順利收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)；

3.通過監(jiān)督和管理，提高土地的利用價值，為甲方帶來更大的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意向通過租賃方式取得租賃土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保，以保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃方式及期限

2.1乙方以租賃方式取得租賃土地的使用權(quán)，甲方將租賃土地的出租權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃土地的出租權(quán)；

（3）甲方有義務(wù)提供租賃土地的相關(guān)證明文件；

（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面終止租賃關(guān)系。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依法享有租賃土地的使用權(quán)，自主決定租賃土地的經(jīng)營活動；

（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并確保租金的按時足額支付；

（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，采取措施保障甲方的權(quán)益；

（3）丙方有義務(wù)在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年應(yīng)繳納的租金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）若甲方在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過租賃土地開展經(jīng)營活動，其權(quán)益的保護和利益的實現(xiàn)是合同的核心。乙方為主導(dǎo)的意義在于：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)對土地