房產(chǎn)按揭借款合同模板

房產(chǎn)按揭借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

一、甲方因購(gòu)買位于________________房產(chǎn)，資金不足，自愿向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方從乙方處借得人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），借款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條借款利率

3.1本合同借款利率為____________%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息合計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

（2）等額本金還款法：每月償還本金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），利息按月計(jì)算。

第五條借款擔(dān)保

5.1甲方同意以其位于________________房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算。

6.2甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。

第七條合同解除

7.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（3）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同；

（2）借款申請(qǐng)書；

（3）借款合同附件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

一、甲方因購(gòu)買位于________________房產(chǎn)，資金不足，自愿向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。

三、為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方從乙方處借得人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），借款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條借款利率

3.1本合同借款利率為____________%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息合計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

（2）等額本金還款法：每月償還本金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），利息按月計(jì)算。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按期償還借款本息。

第六條甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方在借款利率、期限等方面進(jìn)行合理調(diào)整。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________%。

7.2乙方在借款利率、期限等方面未按約定進(jìn)行合理調(diào)整的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

第九條合同解除

9.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定的期限和方式提供借款；

（2）乙方在借款利率、期限等方面未按約定進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同；

（2）借款申請(qǐng)書；

（3）借款合同附件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行期間能夠獲得更穩(wěn)定的資金支持，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中不受資金限制。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和乙方、丙方的違約責(zé)任限制，保障了甲方的利益。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供借款相關(guān)的咨詢和服務(wù)，要求乙方在借款利率、期限等方面進(jìn)行合理調(diào)整等。這些條款的設(shè)置，使得甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，自愿向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。

三、為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方從乙方處借得人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），借款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條借款利率

3.1本合同借款利率為____________%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息合計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

（2）等額本金還款法：每月償還本金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），利息按月計(jì)算。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方能夠按期收回借款本息。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的經(jīng)營(yíng)目的。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明。

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算。

7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。

7.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

第九條合同解除

9.1乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款；

（2）甲方未按約定用途使用借款；

（3）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同；

（2）借款申請(qǐng)書；

（3）借款合同附件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意