上海買房傭金合同范例

上海買房傭金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：____________________

鑒于甲方有意向在上海購買房屋，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供在上海購買房屋的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

1.2乙方承諾在甲方委托事項范圍內(nèi)，盡其最大努力為甲方尋找符合甲方需求的房屋。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解房屋市場行情，提供市場分析報告；

（2）為甲方提供房屋信息查詢、預(yù)約看房、陪同看房等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與房屋出賣方進行洽談、簽約等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供以上服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時、高效地完成。

三、傭金支付

3.1甲方同意支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金，具體金額及支付方式如下：

（1）傭金總額：人民幣__________元；

（2）支付方式：甲方在與房屋出賣方簽訂購房合同后，一次性支付乙方傭金總額的__________%作為首付款，剩余傭金在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時間、金額支付傭金。如甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或利用本合同內(nèi)容及其他相關(guān)保密信息。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為傭金總額的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為傭金總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方有意向在上海購買房屋，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供在上海購買房屋的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

1.2丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

1.3丙方擔(dān)保甲方的購房資金安全，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解房屋市場行情，提供市場分析報告；

（2）為甲方提供房屋信息查詢、預(yù)約看房、陪同看房等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與房屋出賣方進行洽談、簽約等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）擔(dān)保甲方購房資金的安全，確保資金按時、足額到賬；

（2）在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、傭金支付

3.1甲方同意支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金，具體金額及支付方式如下：

（1）傭金總額：人民幣__________元；

（2）支付方式：甲方在與房屋出賣方簽訂購房合同后，一次性支付乙方傭金總額的__________%作為首付款，剩余傭金在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

3.2丙方同意在甲方支付傭金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保傭金按時支付。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照甲方的要求和約定執(zhí)行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過程中，嚴(yán)格遵守?fù)?dān)保協(xié)議，確保購房資金的安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，及時告知甲方房屋買賣的進展情況，確保甲方對房屋買賣的知情權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，未按規(guī)定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為傭金總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е录追劫彿抠Y金受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂購房合同前，提供必要的擔(dān)保資料。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方購房資金安全，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高房地產(chǎn)交易的安全性和透明度。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方在購房過程中的滿意度。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的健康發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場的規(guī)范運作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理方”）：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新樓盤即將上市，乙方作為銷售代理方，丙方作為融資方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、銷售代理事項

1.1乙方接受甲方的委托，為其新樓盤提供銷售代理服務(wù)。

1.2丙方同意為乙方的銷售業(yè)績提供融資支持，以促進銷售進度。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)以下銷售代理服務(wù)：

（1）策劃并執(zhí)行新樓盤的銷售推廣活動；

（2）招募并培訓(xùn)銷售團隊；

（3）收集客戶信息，跟進銷售線索；

（4）協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)以下融資服務(wù)：

（1）為乙方的銷售團隊提供業(yè)績獎金融資；

（2）協(xié)助乙方優(yōu)化銷售策略，提高銷售業(yè)績。

三、傭金支付

3.1甲方同意支付乙方銷售代理傭金，具體金額及支付方式如下：

（1）傭金總額：以銷售額的__________%計算；

（2）支付方式：每季度支付一次，根據(jù)乙方提交的銷售報表確認(rèn)。

3.2丙方同意在乙方達到約定的銷售目標(biāo)后，提供融資支持，以保障乙方傭金的及時發(fā)放。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料、價格政策等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及時支付傭金，確保乙方銷售團隊的積極性和穩(wěn)定性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供合理的融資條件和利率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定提供銷售支持或延遲支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在提供融資服務(wù)時，應(yīng)確保資金的安全性和合規(guī)性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報告，以監(jiān)控銷售進度和業(yè)績。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資條件和利率。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在銷售代理過程中的權(quán)益，提高乙方