建行購房合同范例

建行購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)編號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結構：____________________

6.房產(chǎn)權屬：____________________

二、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉讓給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條付款方式及期限

1.買方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的____%作為定金。

2.買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房產(chǎn)總價款的____%。

3.買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房產(chǎn)總價款的____%。

4.房產(chǎn)總價款及付款方式的具體金額及時間，雙方另行協(xié)商確定。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費

1.買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第四條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)編號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結構：____________________

6.房產(chǎn)權屬：____________________

二、買方為保證房產(chǎn)購買的安全性和可靠性，引入丙方作為擔保方，共同參與房產(chǎn)交易，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉讓給買方。

2.協(xié)議簽訂后，賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.協(xié)議簽訂后，丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

第二條付款方式及期限

1.買方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的____%作為定金。

2.買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房產(chǎn)總價款的____%。

3.買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房產(chǎn)總價款的____%。

4.房產(chǎn)總價款及付款方式的具體金額及時間，雙方另行協(xié)商確定。

5.丙方對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

第三條擔保責任

1.丙方同意在買方未按時履行付款義務的情況下，向賣方支付相應的款項。

2.丙方擔保期間，如買方未按時付款，丙方有權要求買方承擔違約責任。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

1.買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

3.賣方應在買方支付房產(chǎn)總價款后，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條甲方權益保障

1.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.買方有權要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)證、土地證等相關文件轉移至買方名下。

3.買方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，對房產(chǎn)交易進行監(jiān)管。

第七條乙方違約及限制條款

1.賣方如有虛假陳述或隱瞞房產(chǎn)真實情況，導致買方損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

2.賣方如有其他違約行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在房產(chǎn)過戶過程中，不得以任何理由拖延過戶手續(xù)，否則承擔違約責任。

第八條第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障買方在房產(chǎn)交易過程中的權益。

2.第三方擔保有利于降低交易風險，提高交易效率。

第九條甲方為主導的目的和意義

1.甲方通過引入第三方擔保，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。

2.甲方在交易過程中擁有更大的主動權，有利于保障自身的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋，為保障交易順利進行，引入丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，達成如下協(xié)議：

二、本合同簽訂后，丙方應提供以下服務：

1.為買方提供房產(chǎn)的詳細信息和市場行情分析。

2.協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判，促成交易達成。

3.協(xié)調(diào)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第一條房產(chǎn)轉讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉讓給買方。

2.協(xié)議簽訂后，賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條付款方式及期限

1.買方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的____%作為定金。

2.買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房產(chǎn)總價款的____%。

3.買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房產(chǎn)總價款的____%。

4.房產(chǎn)總價款及付款方式的具體金額及時間，雙方另行協(xié)商確定。

第三條中介服務費

1.買方應向丙方支付中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.中介服務費支付方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

第四條中介方責任

1.丙方應保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確。

2.丙方應協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

第五條甲方權利

1.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件。

2.買方有權要求丙方提供市場行情分析報告。

3.買方有權要求丙方協(xié)助解決交易過程中的問題。

第六條甲方義務

1.買方應按時支付中介服務費和房產(chǎn)款項。

2.買方應配合丙方和賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條乙方權利

1.賣方有權要求買方按約定支付房產(chǎn)款項。

2.賣方有權要求丙方提供交易過程中的相關服務。

3.賣方有權要求丙方協(xié)助解決交易過程中的問題。

第八條乙方義務

1.賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應配合買方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方應提供房產(chǎn)的真實信息，不得隱瞞或虛假陳述。

第九條違約責任

1.買方未按時支付房產(chǎn)款項，應向賣方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

2.賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

3.丙方未履行中介服務義務，應向買方或賣方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

第十條合同解除

1.買方或賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項。

第十一條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，確保交易過程的順利進行，維護自身權益。

2.乙方通過設定合同條款，保障房產(chǎn)交易的真實性和合法性，降低交易風險。

第十三條弱化