房東變更租房合同范例

房東變更租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按約定用途使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前搬離租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的條件，并交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前辦理退房手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.4若甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，并享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按約定用途使用租賃房屋；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用收取進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前辦理退房手續(xù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行；

（2）丙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確；

（3）丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按約定用途使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前搬離租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的條件，并交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前辦理退房手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求解除本合同。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方在租賃期間造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

7.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與本合同的履行過(guò)程，有利于確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。同時(shí)，丙方的介入有助于提高租賃房屋的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃房屋得到合理利用。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理和監(jiān)督，提高租賃房屋的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃上述房屋用于居住，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，為保障三方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，并享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保租賃房屋符合乙方居住需求；

（2）丙方有權(quán)對(duì)租金收取進(jìn)行監(jiān)督，確保租金合理；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前辦理退房手續(xù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行前期調(diào)查，確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

（3）丙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前辦理退房手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求解除本合同；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿前要求乙方搬離租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的條件，并交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自