房產(chǎn)證土地合同范例

房產(chǎn)證土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余的標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（2）第二期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（3）……（以下依此類推）

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證

附件三：本合同簽訂前雙方簽訂的《房屋買賣合同》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意甲方分期支付購房款，丙方作為擔(dān)保方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余的標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（2）第二期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（3）……（以下依此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的甲乙雙方履行義務(wù)期間，對(duì)甲方支付購房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤s定的支付義務(wù)未能履行，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方如存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、提供虛假證明文件等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在支付購房款過程中得到有效保障。同時(shí)，丙方的參與有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。通過設(shè)定甲方的多種權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中能夠獲得合理的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余的標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（2）第二期為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為__________年__________月__________日；

（3）……（以下依此類推）

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方的購房需求得到滿足。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方如存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、提供虛假證明文件等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主