店面拆遷合同范例

店面拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方依法對(duì)乙方擁有的店面進(jìn)行拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方位于__________街__________號(hào)的店面進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷對(duì)象包括乙方擁有的店面主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及場(chǎng)地范圍內(nèi)的所有合法附著物。

二、拆遷期限及進(jìn)度

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作：

（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供拆遷方案及補(bǔ)償方案。

（2）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方就補(bǔ)償方案進(jìn)行協(xié)商。

（3）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就補(bǔ)償方案達(dá)成一致。

（4）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

3.1拆遷補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方店面進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方應(yīng)提供同等面積、同等用途的店面進(jìn)行實(shí)物補(bǔ)償。

3.2拆遷補(bǔ)償款支付：

（1）甲方應(yīng)在拆遷進(jìn)度完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。

（2）甲方應(yīng)在拆遷進(jìn)度完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)物補(bǔ)償?shù)昝娼桓兑曳健?/p>

四、拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在拆遷過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方店面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照等。

（2）在拆遷過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方店面內(nèi)的物品進(jìn)行保管。

4.2甲方義務(wù)：

（1）在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)保證乙方店面內(nèi)的物品安全。

（2）在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在拆遷過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷方案及補(bǔ)償方案。

（2）在拆遷過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)拆遷方案及補(bǔ)償方案提出異議。

4.4乙方義務(wù)：

（1）在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照等工作。

（2）在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。

5.2若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷方案

2.補(bǔ)償方案

3.店面位置圖

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方依法對(duì)乙方擁有的店面進(jìn)行拆遷事宜，由第三方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方位于__________街__________號(hào)的店面進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷對(duì)象包括乙方擁有的店面主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及場(chǎng)地范圍內(nèi)的所有合法附著物。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照等，以記錄拆遷過(guò)程及狀態(tài)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

2.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)拆遷工作的真實(shí)性、合法性。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方享有對(duì)拆遷項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償方案、拆遷進(jìn)度等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并確保拆遷質(zhì)量符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷方案及補(bǔ)償方案提出異議，并要求乙方進(jìn)行修改。

3.5甲方有權(quán)要求第三方對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

四、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，并確保拆遷質(zhì)量符合要求。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。

4.4若乙方未按時(shí)完成拆遷工作或拆遷質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5若乙方在拆遷過(guò)程中存在違法行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

五、第三方權(quán)利及義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，以確保拆遷工作的真實(shí)性、合法性。

5.3第三方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

5.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)拆遷工作的真實(shí)性、合法性。

5.5第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀、真實(shí)，不得偏袒任何一方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，能夠保證拆遷工作的公正、客觀、真實(shí)，避免甲乙雙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。同時(shí)，第三方對(duì)拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督，有助于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，對(duì)拆遷項(xiàng)目具有決策權(quán)，能夠確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，提高拆遷效率，降低拆遷成本。

附件：

1.拆遷方案

2.補(bǔ)償方案

3.店面位置圖

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方擬在__________地段開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為該項(xiàng)目的業(yè)主，為了確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和自身權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目建設(shè)事宜，由第三方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1甲方在__________地段開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于房屋建筑、配套設(shè)施等。

1.2項(xiàng)目范圍以甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃圖及詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照等，以記錄建設(shè)過(guò)程及狀態(tài)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

2.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)建設(shè)工作的真實(shí)性、合法性。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方及第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.4若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5若甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在違法行為，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

五、第三方權(quán)利及義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，以確保建設(shè)工作的真實(shí)性、合法性。

5.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

5.4第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀、真實(shí)，不得偏袒任何一方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，能夠確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，保障自身利益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在確保乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益不受侵害