新加坡商鋪?zhàn)赓U合同范例

新加坡商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪用途：________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.5商鋪裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，經(jīng)甲方核實(shí)無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借商鋪。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供商鋪或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。

6.4乙方違反第5.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪用途：________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.5商鋪裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，經(jīng)甲方核實(shí)無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2第三方保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借商鋪。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將商鋪恢復(fù)原狀。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

8.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

8.3乙方應(yīng)保持商鋪整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。

8.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借商鋪。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。

9.2乙方違反第6.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反第8.3條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)利，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于新加坡的商鋪用于商業(yè)運(yùn)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪用途：________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.5商鋪裝修情況：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，經(jīng)甲方核實(shí)無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證甲方在租賃期間按照合同約定提供商鋪及維護(hù)責(zé)任。

5.2第三方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方商業(yè)活動(dòng)的商鋪條件。

7.3甲方應(yīng)保證在租賃期間，商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供商鋪或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。

8.3乙方違反第6.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方