2024年開發(fā)商建設(shè)合同范本

2024年開發(fā)商建設(shè)合同范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方為進(jìn)行____________________項目的開發(fā)建設(shè)，需要委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目建設(shè)內(nèi)容：_____________________

1.4項目建設(shè)規(guī)模：_____________________

1.5項目總投資：_____________________

1.6項目建設(shè)周期：自____年____月____日至____年____月____日

第二條承包范圍

2.1乙方承包范圍：_____________________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成本合同約定的施工任務(wù)。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同總價款為：人民幣（大寫）_____________________

3.2支付方式：_____________________

3.3付款進(jìn)度：_____________________

3.4質(zhì)保金：_____________________

3.5其他費用：_____________________

第四條施工要求

4.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。

第六條工程驗收

6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料。

6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后____天內(nèi)組織驗收。

6.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

7.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保證期。

7.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按照未付款項的____%支付違約金。

8.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照未完成工程量的____%支付違約金。

8.3其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_