房屋承建合同范例簡(jiǎn)易

房屋承建合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方擬購買乙方承建的位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方同意按照買方的要求，承建上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承建

1.乙方應(yīng)按照買方的要求，在__________________________內(nèi)，完成上述房屋的承建工作。

2.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責(zé)任。

3.買方有權(quán)對(duì)房屋承建過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋已完工，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________________________日內(nèi)向乙方提出。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方承建房屋的費(fèi)用為__________________________元。

2.買方應(yīng)在房屋交付前支付__________________________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付。

3.買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋承建工作，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________________________元的違約金。

2.乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋承建圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方擬購買乙方承建的位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方同意按照買方的要求，承建上述房屋。

3.丙方作為第三方監(jiān)理方，同意對(duì)房屋承建過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承建

1.乙方應(yīng)按照買方的要求，在__________________________內(nèi)，完成上述房屋的承建工作。

2.乙方承建房屋的材料、設(shè)備、工藝應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受丙方的監(jiān)理。

3.買方有權(quán)對(duì)房屋承建過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

二、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方承建房屋的過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)定期向買方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知買方，并要求乙方整改。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋已完工，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________________________日內(nèi)向乙方提出。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方承建房屋的費(fèi)用為__________________________元。

2.買方應(yīng)在房屋交付前支付__________________________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付。

3.買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求乙方提供房屋承建過程中的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

2.買方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，直至滿足買方的滿意程度。

3.買方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋承建工作，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________________________元的違約金。

2.乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)取得買方書面同意。

4.乙方不得將承建工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋承建過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)理工作有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在房屋承建過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于保障房屋質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.房屋承建圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“建筑商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)位于__________________________的住宅小區(qū)，乙方同意承擔(dān)該小區(qū)的建筑施工任務(wù)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理公司，同意對(duì)住宅小區(qū)的建筑施工進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.甲方開發(fā)的住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為__________________________平方米，建筑商乙方負(fù)責(zé)施工。

2.丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)的建筑施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)對(duì)住宅小區(qū)的建筑施工進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會(huì)審、施工過程、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

3.丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

三、建筑商的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的正確性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際施工情況，要求甲方調(diào)整施工計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，以保障施工資金鏈的順暢。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)在施工前完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工資金需求。

4.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)處理丙方提出的整改要求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充