房屋租賃合同模板軟件

房屋租賃合同模板軟件第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.3租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方支付的押金，乙方在房屋返還時，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于本合同到期之日起__________日內(nèi)將房屋返還給甲方。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.2甲方對房屋的維修責(zé)任限于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)，乙方自行負責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及家具的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.3租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方支付的押金，乙方在租賃物返還時，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

五、房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同到期之日起__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物過程中，如租賃物出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

6.2甲方對租賃物的維修責(zé)任限于租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)，乙方自行負責(zé)對租賃物內(nèi)部設(shè)施、裝修及家具的維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，租賃物得到妥善使用。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租金的收取。

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，保障自身在違約情況下的權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方在租金收取方面的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和公正性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

3.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高租賃市場的信任度和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：__________________________

乙方（設(shè)備承租方）：__________________________

丙方（設(shè)備融資租賃公司）：__________________________

鑒于甲方擁有先進的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），現(xiàn)甲方愿意將設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意承租該設(shè)備，丙方作為第三方融資租賃公司，同意為乙方的租賃需求提供融資租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備及其用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的設(shè)備，設(shè)備型號為__________________________，設(shè)備價值為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

1.2乙方租賃設(shè)備的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.3租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、丙方的融資租賃服務(wù)

4.1丙方為本合同提供融資租賃服務(wù)，乙方租賃設(shè)備所需資金由丙方提供。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

五、設(shè)備的交付及返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將設(shè)備交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同到期之日起__________日內(nèi)將設(shè)備返還給甲方。

六、設(shè)備的維修及責(zé)任

6.1乙方在使用設(shè)備過程中，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

6.2甲方對設(shè)備的維修責(zé)任限于設(shè)備主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部件的正常使用范圍內(nèi)，乙方自行負責(zé)對設(shè)備輔助配件的維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，提供設(shè)備存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，擅自進入乙方使用場地或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件

2.設(shè)備融資租賃合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為設(shè)備承租方，本合同旨在保