2024年電子廠整體出租合同范本

2024年電子廠整體出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為電子廠的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的電子廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電子廠整體出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的電子廠位于_____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，包括廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施。

1.2租賃物的詳細(xì)清單及狀況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息為：__________________。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交接清單。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署返還清單。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_