按揭買房合同范例

按揭買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、按揭貸款

2.1乙方同意向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款，用于支付購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)確保按揭貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的要求，并在申請(qǐng)時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料。

2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照貸款合同約定向金融機(jī)構(gòu)支付每月還款。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)自收到之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方按揭貸款申請(qǐng)資料；

3.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同；

4.乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（按揭貸款機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供按揭貸款服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、按揭貸款

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)按揭貸款，用于支付購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)確保按揭貸款申請(qǐng)符合丙方的要求，并在申請(qǐng)時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料。

2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向丙方支付按揭貸款本息。

4.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)審查乙方的貸款申請(qǐng)，并決定是否提供按揭貸款。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)發(fā)放按揭貸款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、付款方式

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金__________元。

6.2乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照貸款合同約定向丙方支付每月還款。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

七、交付及過(guò)戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

7.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)自收到之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付按揭貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

8.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

8.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方按揭貸款申請(qǐng)資料；

3.甲方與丙方簽訂的按揭貸款合同；

4.乙方與丙方簽訂的按揭貸款合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了按揭貸款服務(wù)，降低了乙方的資金壓力，同時(shí)也為甲方提供了資金回收的保障。丙方在合同中的權(quán)益與責(zé)任，確保了貸款資金的合規(guī)使用，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，主導(dǎo)合同簽訂與履行過(guò)程。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益與責(zé)任條款，保障了自己的合法權(quán)益，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)為乙方的購(gòu)房需求提供了便利。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方希望通過(guò)丙方的中介服務(wù)購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)并促成甲乙雙方的交易，為保障乙方的權(quán)益和促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，推薦符合要求的房產(chǎn)供乙方選擇。

4.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商。

4.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的專業(yè)性，不得泄露乙方的個(gè)人信息。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛。

六、付款方式

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金__________元。

6.2乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照貸款合同約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

七、交付及過(guò)戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

7.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)自收到之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

8.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方按揭貸款申請(qǐng)資料；

3.丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

4.甲方與乙方簽訂的購(gòu)房合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的買受人，希望通