政府地皮租用合同模板

政府地皮租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

政府地皮租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地皮一塊，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________地皮一塊，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谑褂米赓U物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

政府地皮租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地皮一塊，乙方有意承租該地皮用于__________項目，為保障甲乙雙方權(quán)益，確保租賃物安全使用，甲方特邀請第三方主體作為擔保方，共同參與本次租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________地皮一塊，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2第三方主體對本合同租賃物的使用、收益和處分享有擔保權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無條件交還。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3第三方主體對本合同租金支付承擔連帶責任。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3第三方主體對本合同租賃物的使用、收益和處分享有監(jiān)督權(quán)。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3第三方主體對本合同租賃物的維護保養(yǎng)情況享有知情權(quán)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

6.2第三方主體對本合同租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押享有知情權(quán)和反對權(quán)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因乙方原因?qū)е录追讲荒馨雌谑褂米赓U物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3第三方主體對本合同違約責任承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

8.2第三方主體對本合同爭議解決享有參與權(quán)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

第三方主體介入本次租賃事宜，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保租賃物安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過第三方主體擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.加強對乙方租賃物使用情況的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

3.在乙方違約時，甲方能通過第三方主體追究違約責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)一塊，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為保障乙方權(quán)益，確保租賃物滿足乙方經(jīng)營需求，甲方特邀請第三方主體作為擔保方，共同參與本次租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)一塊，包括商鋪及附屬設(shè)施，總面積__________平方米。

1.2第三方主體對本合同租賃物的使用享有監(jiān)督權(quán)，并保證乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方應(yīng)確保乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，并退還租賃物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3第三方主體對本合同租金支付承擔連帶責任，確保乙方按時繳納租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營等活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.3第三方主體對本合同租賃物的使用情況享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。

5.3第三方主體對本合同租賃物的維護保養(yǎng)情況享有監(jiān)督權(quán)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

6.2第三方主體對本合同租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押享有知情權(quán)和反對權(quán)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谑褂米赓U物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3第三方主體對本合同違約責任承擔連帶責任，保障乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

8.2第三方主體對本合同爭議解決享有參與權(quán)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的使用權(quán)，保障其商業(yè)活動的順利進行。