地鋪門店轉讓合同范例

地鋪門店轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店，該門店（以下簡稱“門店”）擁有合法的土地使用權和房屋所有權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的門店全部權利、義務及經(jīng)營活動轉讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門店概況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.土地使用權證號：__________

4.房屋所有權證號：__________

5.門店面積：__________平方米

6.門店用途：__________

7.門店租賃期限：__________

二、轉讓事項

1.甲方同意將門店的全部權利、義務及經(jīng)營活動轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.甲方保證門店的土地使用權、房屋所有權合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

3.甲方應向乙方提供門店的相關證照、資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、租賃合同等。

4.甲方應保證門店的經(jīng)營狀況良好，不存在任何違規(guī)經(jīng)營行為。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理門店的變更登記手續(xù)。

三、轉讓價格及支付方式

1.門店轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

3.乙方支付方式：__________

四、稅費承擔

1.門店轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃合同

4.門店經(jīng)營相關資料

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店（以下簡稱“門店”），該門店擁有合法的土地使用權和房屋所有權，甲方現(xiàn)同意將其擁有的門店全部權利、義務及經(jīng)營活動轉讓給乙方。為保障甲方的權益，同時確保乙方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對乙方進行擔?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、門店概況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.土地使用權證號：__________

4.房屋所有權證號：__________

5.門店面積：__________平方米

6.門店用途：__________

7.門店租賃期限：__________

二、轉讓事項

1.甲方同意將門店的全部權利、義務及經(jīng)營活動轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.甲方保證門店的土地使用權、房屋所有權合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

3.甲方應向乙方提供門店的相關證照、資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、租賃合同等。

4.甲方應保證門店的經(jīng)營狀況良好，不存在任何違規(guī)經(jīng)營行為。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理門店的變更登記手續(xù)。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款項之日止。

3.如乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應款項。

4.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前解除擔保。

四、轉讓價格及支付方式

1.門店轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

3.乙方支付方式：__________

五、稅費承擔

1.門店轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、經(jīng)營資質等文件。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，將門店用于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。

3.甲方有權要求乙方在門店租賃期限內，按照約定支付租金。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓款項，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定使用門店，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，造成門店經(jīng)營受限或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在合同有效期內，不得將門店轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃合同

4.門店經(jīng)營相關資料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的支付義務提供擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方的經(jīng)營風險。

2.丙方的介入，使得乙方在支付轉讓款項方面更加謹慎，有利于門店的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保了自身權益不受侵害。

2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，強化了對門店經(jīng)營的控制，降低了經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），該空間擁有合法的土地使用權和房屋所有權，甲方現(xiàn)同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用。為保障乙方的權益，同時確保甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務進行擔保?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、商業(yè)空間概況

1.商業(yè)空間名稱：__________

2.商業(yè)空間地址：__________

3.土地使用權證號：__________

4.房屋所有權證號：__________

5.商業(yè)空間面積：__________平方米

6.商業(yè)空間用途：__________

7.租賃期限：__________

二、租賃事項

1.甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。

2.甲方保證商業(yè)空間的土地使用權、房屋所有權合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

3.甲方應向乙方提供商業(yè)空間的租賃合同、相關證照、資料等。

4.甲方應保證商業(yè)空間的設施設備齊全，符合乙方使用要求。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應款項。

4.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前解除擔保。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金。

3.乙方后續(xù)租金支付方式：__________

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商業(yè)空間或設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營，應承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按約定維護商業(yè)空間，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方在租賃期內不得收取任何額外費用，除非雙方另有約定。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用要求的商業(yè)空間和設施設備。

2.乙方有權要求甲方保持商業(yè)空間的環(huán)境整潔，保障乙方的經(jīng)營環(huán)境。

3.乙方有權在租賃期內自主經(jīng)營，甲方不得干涉。

4.乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃合同

4.商業(yè)空間設施設備清單

乙方為主導的目的和意義