地鋪門店轉(zhuǎn)讓合同范例

地鋪門店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門店，該門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的門店全部權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門店概況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

5.門店面積：__________平方米

6.門店用途：__________

7.門店租賃期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將門店的全部權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.甲方保證門店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供門店的相關(guān)證照、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)保證門店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的變更登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付方式：__________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃合同

4.門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”），該門店擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方現(xiàn)同意將其擁有的門店全部權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、門店概況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

5.門店面積：__________平方米

6.門店用途：__________

7.門店租賃期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將門店的全部權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.甲方保證門店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供門店的相關(guān)證照、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)保證門店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的變更登記手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前解除擔(dān)保。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付方式：__________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將門店用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在門店租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定使用門店，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，造成門店經(jīng)營(yíng)受限或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將門店轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃合同

4.門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，使得乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)方面更加謹(jǐn)慎，有利于門店的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)門店經(jīng)營(yíng)的控制，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），該空間擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方現(xiàn)同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、商業(yè)空間概況

1.商業(yè)空間名稱：__________

2.商業(yè)空間地址：__________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

5.商業(yè)空間面積：__________平方米

6.商業(yè)空間用途：__________

7.租賃期限：__________

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。

2.甲方保證商業(yè)空間的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空間的租賃合同、相關(guān)證照、資料等。

4.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方使用要求。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前解除擔(dān)保。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

3.乙方后續(xù)租金支付方式：__________

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定維護(hù)商業(yè)空間，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得收取任何額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的商業(yè)空間和設(shè)施設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)空間的環(huán)境整潔，保障乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃合同

4.商業(yè)空間設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義