建筑施工專用合同范例

建筑施工專用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需進行某工程項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方要求，提供相應(yīng)的建筑施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.2乙方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、合同內(nèi)容

3.1工程范圍

乙方負責(zé)項目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等；

3.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；

3.1.3竣工驗收：完成項目驗收，確保符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

3.2施工質(zhì)量

乙方保證按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

3.3工程進度

乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4施工安全

乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.5工程驗收

項目竣工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行驗收，驗收合格后，甲方支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。

4.2付款時間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進度款申請后，按照合同約定的時間和比例支付工程款。

4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.項目施工圖

3.施工單位資質(zhì)證書

4.甲方支付能力證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足某工程項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)需求，乙方（以下簡稱“乙方”）將提供建筑施工服務(wù)，同時第三方（以下簡稱“第三方”）將作為項目的監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.2乙方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.3第三方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、合同內(nèi)容

3.1工程范圍

乙方負責(zé)項目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等；

3.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；

3.1.3竣工驗收：完成項目驗收，確保符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

3.2第三方監(jiān)理責(zé)任

第三方負責(zé)對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。

3.3施工質(zhì)量

乙方保證按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，第三方負責(zé)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

3.4工程進度

乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，第三方負責(zé)監(jiān)督工程進度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.5施工安全

乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，第三方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按進度支付，具體支付比例和節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2付款時間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進度款申請后，按照合同約定的時間和比例支付工程款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方的決定權(quán)

甲方有權(quán)對項目施工過程中的重大決策進行審批，包括但不限于變更設(shè)計、調(diào)整施工方案等。

5.2工程變更審批權(quán)

項目施工過程中，如需進行工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出申請，甲方有權(quán)審批是否同意變更。

5.3甲方利益保障

（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要措施，確保項目按期完工，并達到合同約定的質(zhì)量標準。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對項目進行定期匯報，確保項目進度符合甲方預(yù)期。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）乙方違反合同約定，擅自變更施工方案或材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變項目設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

（2）乙方不得在施工過程中，使用劣質(zhì)材料或采取不符合國家標準的施工方法。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。

7.2第三方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.項目施工圖

3.施工單位資質(zhì)證書

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書

5.甲方支付能力證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督管理，有利于確保施工質(zhì)量、安全和進度，降低甲方風(fēng)險，提高項目整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，擁有決定權(quán)和利益保障，通過本合同，甲方能夠確保項目按期完工、達到預(yù)期質(zhì)量，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備豐富的建筑施工經(jīng)驗，甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（以下簡稱“項目”），決定委托乙方進行施工，同時第三方（以下簡稱“第三方”）將作為項目的項目管理單位，提供項目管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.2乙方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.3第三方：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、合同內(nèi)容

3.1工程范圍

乙方負責(zé)項目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等；

3.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；

3.1.3竣工驗收：完成項目驗收，確保符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

3.2第三方項目管理責(zé)任

第三方負責(zé)項目的整體管理，包括進度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理等。

3.3施工質(zhì)量

乙方保證按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，第三方負責(zé)對施工質(zhì)量進行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

3.4工程進度

乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，第三方負責(zé)監(jiān)督工程進度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按進度支付，具體支付比例和節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2付款時間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進度款申請后，按照合同約定的時間和比例支付工程款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方?jīng)Q定權(quán)

乙方有權(quán)在項目實施過程中對施工方案、技術(shù)措施等進行決策，確保施工質(zhì)量和效率。

5.2乙方利益保障

（1）甲方應(yīng)確保乙方按合同約定獲得相應(yīng)的工程款，乙方有權(quán)要求甲方及時支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.2甲方的限制條款

（1）甲方不得隨意變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（2）甲方不得要求乙方使用不符合國家標準或合同約定的材料，如乙方已按照甲方要求使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對項目進行整體管理，確保項目按計劃進行。

7.2第三方在項目管理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

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