商鋪購買圈層合同模板

商鋪購買圈層合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權證書編號為____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方，并達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

3.標的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的商鋪，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部交易價格后，向賣方申請辦理標的商鋪的房屋所有權及土地使用權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合買方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的商鋪過戶產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方應在辦理標的商鋪過戶手續(xù)時，向賣方支付應由買方承擔的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付交易價格的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的商鋪的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的商鋪的房屋所有權證書復印件。

2.標的商鋪的土地使用權證書復印件。

3.本合同簽訂前雙方就標的商鋪交易達成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，確保標的商鋪的合法權益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權證書編號為____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方，丙方同意為買方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

3.標的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的商鋪，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

4.丙方對本合同項下買方支付剩余交易價格的義務承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部交易價格后，向賣方申請辦理標的商鋪的房屋所有權及土地使用權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合買方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保函。

四、稅費承擔

1.標的商鋪過戶產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方應在辦理標的商鋪過戶手續(xù)時，向賣方支付應由買方承擔的稅費。

五、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方在標的商鋪過戶前保持標的商鋪的現狀，不得進行任何可能影響標的商鋪價值的行為。

2.買方有權要求賣方提供標的商鋪的相關權屬證明文件。

3.買方有權要求丙方在擔保期間內，確保擔保函的真實有效。

六、乙方的責任與義務

1.賣方應保證標的商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的商鋪的房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的商鋪的物業(yè)管理資料。

七、丙方的責任與義務

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保函，擔保函應明確擔保金額及擔保期限。

2.擔保方應保證在擔保期間內，不擅自解除擔保義務。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

八、乙方的違約責任

1.賣方未按約定時間交付標的商鋪的，應向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方在標的商鋪過戶前，擅自改變標的商鋪現狀，導致標的商鋪價值降低的，應向買方支付____________________%的賠償金。

3.賣方提供虛假權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的房屋所有權證書復印件。

2.標的商鋪的土地使用權證書復印件。

3.本合同簽訂前雙方就標的商鋪交易達成的其他協(xié)議或文件。

結語：

本合同中第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對交易過程的控制，降低了交易風險。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的合法權益。本合同旨在明確各方權利義務，確保交易順利進行，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的房屋所有權證書編號為____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

二、投資方有意對標的商鋪進行投資，并與賣方達成初步投資意向。

三、為明確各方權利義務，確保交易順利進行，經協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

3.標的商鋪為____________________用途，已取得____________________。

二、投資協(xié)議

1.投資方同意投資標的商鋪，投資金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.投資方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付投資款項的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余投資款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

4.丙方對本合同項下投資方支付剩余投資款項的義務承擔連帶保證責任。

三、標的商鋪轉讓

1.買方同意購買標的商鋪，并受讓投資方對標的商鋪的投資權益。

2.賣方同意將標的商鋪的房屋所有權及土地使用權轉讓給買方。

3.買方應在支付全部投資款項后，向賣方申請辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

四、賣方權利與義務

1.賣方有權要求投資方在標的商鋪過戶前保持標的商鋪的現狀，不得進行任何可能影響標的商鋪價值的行為。

2.賣方有權要求投資方提供標的商鋪的相關權屬證明文件。

3.賣方有權要求丙方在擔保期間內，確保擔保函的真實有效。

五、投資方責任與義務

1.投資方應保證投資款項的支付，并按照合同約定時間支付剩余款項。

2.投資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供投資方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

3.投資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供投資方的投資計劃及資金來源證明。

六、買方責任與義務

1.買方應保證支付標的商鋪的投資款項，并按照合同約定時間支付。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供買方的有效營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供買方的投資計劃及資金來源證明。

七、甲方的違約責任

1.買方未按約定時間支付投資款項的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.買方在支付投資款項前，擅自改變標的商鋪現狀，導致標的商鋪價值降低的，應向賣方支付____________________%的賠償金。

3.買方提供虛假投資證明文件的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（