工業(yè)土地出租合同模板

工業(yè)土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有工業(yè)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________號工業(yè)土地使用權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費用按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該工業(yè)土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕，確保租賃物符合生產(chǎn)需要。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

七、租賃合同解除與終止

7.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金累計超過三個月；

（2）乙方違反本合同約定的租賃用途；

（3）乙方未按約定履行租賃物的維護(hù)與修繕義務(wù)；

（4）乙方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

7.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的租賃用途；

（3）甲方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)土地使用權(quán)證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有工業(yè)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________號工業(yè)土地使用權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費用按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該工業(yè)土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕，確保租賃物符合生產(chǎn)需要。

6.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元。

7.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，包括但不限于生產(chǎn)活動、環(huán)境保護(hù)等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)過程中的相關(guān)證明文件，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的保險，以保障甲方權(quán)益。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金或拖欠租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

9.3乙方未按約定履行租賃物的維護(hù)與修繕義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

9.4乙方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)土地使用權(quán)證明文件

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃期限的遵守。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。通過增加甲方權(quán)益保障條款、違約責(zé)任及限制條款，甲方可以更加有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，甲方通過監(jiān)督和管理乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保租賃土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有工業(yè)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)廠房，丙方愿意為乙方的建設(shè)資金提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________號工業(yè)土地使用權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費用按年支付，每年租金為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每年_______日前將當(dāng)年租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的建設(shè)資金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未按時支付建設(shè)資金或拖欠款項時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該工業(yè)土地用于建設(shè)廠房，不得擅自改變土地用途。

六、建設(shè)與使用

6.1乙方負(fù)責(zé)建設(shè)廠房，并確保其符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的土地使用規(guī)則，不得影響周邊環(huán)境。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元。

7.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或購買該工業(yè)土地的使用權(quán)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃土地進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)，但需提前向甲方報備并取得同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方違反本合同約定的土地使用規(guī)則，導(dǎo)致乙方建設(shè)受阻或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3甲方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)土地使用權(quán)證明文件

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________