政府出讓土地合同范例

政府出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地等級：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____%作為定金，剩余總價(jià)款應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：____________________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在出讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的國有土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地勘測定界報(bào)告；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，并委托丙方對土地出讓及后續(xù)開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地等級：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____%作為定金，剩余總價(jià)款應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：____________________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方負(fù)責(zé)對乙方土地開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方土地開發(fā)建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)的行為提出整改要求。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，向甲方報(bào)告乙方違約情況，并提出處理建議。

4.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方在出讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有對土地出讓及后續(xù)開發(fā)過程的知情權(quán)，包括但不限于乙方開發(fā)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

6.2甲方享有對乙方違約行為的追究權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.3甲方享有在乙方違約或未履行合同義務(wù)的情況下，優(yōu)先購買乙方項(xiàng)目的權(quán)利。

6.4甲方享有在本合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地的權(quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的國有土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地勘測定界報(bào)告；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明材料。

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保土地出讓及后續(xù)開發(fā)過程符合國家法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為出讓人，通過設(shè)定監(jiān)管方，強(qiáng)化了對土地出讓及開發(fā)過程的控制，保障了自身利益。同時(shí)，乙方作為受讓人，在享受土地使用權(quán)的同時(shí)，也受到了一定的限制，以確保土地開發(fā)建設(shè)的合規(guī)性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)專利技術(shù)，現(xiàn)甲方同意將其專利技術(shù)許可給乙方使用，并委托丙方對許可過程進(jìn)行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、專利技術(shù)許可的基本情況

1.1專利名稱：____________________

1.2專利號：____________________

1.3專利技術(shù)領(lǐng)域：____________________

1.4許可方式：____________________

1.5許可期限：____________________

二、許可費(fèi)用及支付方式

2.1許可費(fèi)用總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付許可費(fèi)用的____%作為定金，剩余許可費(fèi)用應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)分批支付給甲方。

2.3乙方支付許可費(fèi)用的方式為：____________________。

三、專利技術(shù)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將專利技術(shù)資料交付給乙方。

3.2乙方在取得專利技術(shù)許可后，應(yīng)按照許可方式使用專利技術(shù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于其他不正當(dāng)目的。

3.3丙方負(fù)責(zé)對乙方使用專利技術(shù)的過程進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方遵守許可協(xié)議。

四、丙方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方使用專利技術(shù)的過程進(jìn)行定期檢查，包括但不限于技術(shù)實(shí)施、產(chǎn)品質(zhì)量等。

4.2丙方有權(quán)對乙方違反許可協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出整改要求。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，向甲方報(bào)告乙方違約情況，并提出處理建議。

4.4丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有在許可期限內(nèi)，按照許可方式使用專利技術(shù)的權(quán)利。

5.2乙方享有在許可期滿后，優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)專利技術(shù)存在問題，有權(quán)要求甲方提供解決方案或技術(shù)支持。

5.4乙方享有在專利技術(shù)許可期間，因使用專利技術(shù)而產(chǎn)生的所有合法收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付專利技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方提供的專利技術(shù)存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行許可他人使用同一專利技術(shù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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