新泰正規(guī)賣房合同范例

新泰正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產，現同意將其房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方出售的房產位于：________________________，房屋產權證號：________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房屋結構：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產為本人合法所有，無任何債權債務、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產相關的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產產權過戶至乙方名下，并承擔過戶過程中產生的所有費用。

二、合同價款及支付方式

2.1房產總價款為人民幣：________________________元整。

2.2乙方支付購房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產權過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在合同約定的交房時間前將房屋交付乙方，具體交房時間為：________________________。

3.2甲方交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患。

（2）房屋內部設施齊全，功能正常。

（3）房屋外觀整潔，無損壞。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

（2）甲方提供的房產信息虛假，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

（2）乙方單方解除合同，應向甲方支付定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件：

（1）房屋產權證復印件。

（2）房屋測繪報告復印件。

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同（第三方介入）

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產，現同意將其房產出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權益和交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方出售的房產位于：________________________，房屋產權證號：________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房屋結構：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產為本人合法所有，無任何債權債務、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產相關的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產產權過戶至乙方名下，并承擔過戶過程中產生的所有費用。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權對交易雙方進行盡職調查，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。

2.3丙方有權在交易過程中提出異議，如發(fā)現交易存在問題，有權要求交易雙方整改或終止交易。

2.4丙方有權收取交易服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

三、合同價款及支付方式

3.1房產總價款為人民幣：________________________元整。

3.2乙方支付購房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產權過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方對交易全程進行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

4.2甲方有權要求丙方對交易雙方進行背景調查，確保乙方具備支付購房款的能力。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和風險提示。

4.4甲方有權在交易過程中對乙方進行限制，包括但不限于限制乙方提前解除合同、限制乙方擅自改變房屋用途等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

5.2乙方未按約定支付購房款，累計違約金達到總價款的：________________________%，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方單方解除合同，應向甲方支付定金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋產權證復印件。

（2）房屋測繪報告復印件。

（3）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益和交易安全，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和調查，確保交易雙方的真實性和合法性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障，通過限制乙方違約行為和提前解除合同的權利，以及丙方的監(jiān)督和調查，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：新泰正規(guī)賣房合同（第三方介入）

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，現雙方同意引入丙方作為第三方參與，以保障乙方權益和交易順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方出售的房產位于：________________________，房屋產權證號：________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房屋結構：________________________，裝修狀況：________________________。

1.3甲方保證所出售房產為本人合法所有，無任何債權債務、抵押、查封等限制，且在合同簽訂前已解除所有與房產相關的合同、協(xié)議。

1.4甲方同意將房產產權過戶至乙方名下，并承擔過戶過程中產生的所有費用。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有權對交易雙方進行盡職調查，包括但不限于甲方房產的真實性、權屬清晰度等。

2.3丙方有權在交易過程中提出建議，協(xié)助乙方評估交易風險。

2.4丙方有權收取交易服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方對交易全程進行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

3.2乙方有權要求丙方對甲方進行背景調查，確保甲方具備出售房產的合法資格。

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和風險提示。

3.4乙方有權在交易過程中對甲方進行限制，包括但不限于限制甲方擅自提高房價、限制甲方隨意改變交房時間等。

四、合同價款及支付方式

4.1房產總價款為人民幣：________________________元整。

4.2乙方支付購房款方式如下：

（1）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付定金人民幣：________________________元。

（2）簽訂合同之日起：________________________日內，乙方支付首付款人民幣：________________________元。

（3）房屋產權過戶后，乙方支付尾款人民幣：________________________元。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

5.2甲方未按約定時間交房，累計違約金達到總價款的：________________________%，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自提高房價或改變交房時間，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方單方解除合同，應向乙方支付定金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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