合伙買(mǎi)房合同范例

合伙買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1雙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)作為雙方共有財(cái)產(chǎn)。

1.2甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、貸款、過(guò)戶(hù)、維修等一切費(fèi)用。

1.3雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、出資比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.3雙方出資比例由雙方共同協(xié)商確定，并在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成出資。

三、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

3.1甲方與乙方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)公司”）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。

3.2經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

3.3甲方與乙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)公司辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的簽訂。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1甲方與乙方共同申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，將房產(chǎn)登記為雙方共有財(cái)產(chǎn)。

4.2甲方與乙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。

五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計(jì)劃，并在計(jì)劃范圍內(nèi)實(shí)施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計(jì)劃

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)投資公司參與合伙購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方、乙方與丙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)作為甲方、乙方、丙方三方共有財(cái)產(chǎn)。

1.2甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、貸款、過(guò)戶(hù)、維修等一切費(fèi)用。

1.3丙方以其專(zhuān)業(yè)投資能力參與合作，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的投資分析和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。

1.4三方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、出資比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.4丙方出資款項(xiàng)用于支付購(gòu)房首付、貸款及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的投資分析，包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資回報(bào)預(yù)測(cè)。

3.2丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，包括租賃、維護(hù)和增值管理。

3.3丙方享有房產(chǎn)增值收益的__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但需提前__________日通知甲乙雙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、租賃和改造。

4.2甲方在房產(chǎn)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)要求丙方提供房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等。

4.4甲方在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方按照約定出資，并配合甲方和丙方完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但決策權(quán)由甲方主導(dǎo)。

5.3乙方在房產(chǎn)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2丙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計(jì)劃

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)投資能力和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供更為穩(wěn)定的投資回報(bào)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有最終決策權(quán)、收益分配的主導(dǎo)權(quán)以及違約責(zé)任追究的優(yōu)先權(quán)，確保了其在合作中的主導(dǎo)地位。通過(guò)此合作模式，甲方不僅能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的投資增值，還能通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丁方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司參與共同租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)，用于開(kāi)設(shè)店鋪或經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

1.2丁方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。

1.3甲方作為物業(yè)所有者，享有物業(yè)的最終所有權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方租賃物業(yè)的面積、期限、租金等由三方協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式、時(shí)間由三方協(xié)商確定。

2.3乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丁方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的管理和調(diào)整，以維護(hù)物業(yè)的整體利益。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的監(jiān)督和執(zhí)行。

3.4丁方在物業(yè)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的穩(wěn)定使用權(quán)，不受丁方管理調(diào)整的不合理影響。

4.2乙方在物業(yè)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4乙方在丁方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

5.2甲方享有物業(yè)的最終所有權(quán)和收益權(quán)，包括租金收入和物業(yè)增值收益。

5.3甲方有權(quán)要求丁方遵守合同約定，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.物業(yè)所有權(quán)證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)物業(yè)能夠得到良好的管理和維護(hù)，同時(shí)保障其租金收益的穩(wěn)定性和物業(yè)增值的權(quán)益。通過(guò)引入丁方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谧约旱臉I(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，而不必?fù)?dān)心物業(yè)管理的復(fù)雜性。乙方的主導(dǎo)地位也意味著在合