拆遷置換合同范例

拆遷置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

拆遷置換合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地（以下簡稱“被拆遷房屋及土地”），乙方擁有位于__________的房屋及土地（以下簡稱“置換房屋及土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷置換范圍

1.甲方同意將位于__________的房屋及土地進(jìn)行拆遷，乙方同意將位于__________的房屋及土地進(jìn)行置換。

2.拆遷置換范圍包括但不限于房屋及土地的拆除、平整、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。

二、拆遷置換方式

1.甲方負(fù)責(zé)將位于__________的房屋及土地進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補償。

2.乙方負(fù)責(zé)將位于__________的房屋及土地進(jìn)行置換，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補償。

三、拆遷置換期限

1.拆遷置換期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷置換期限延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。

四、拆遷置換補償

1.甲方根據(jù)被拆遷房屋及土地的面積、用途、區(qū)位等因素，按照相關(guān)法律法規(guī)和補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補償款。

2.乙方根據(jù)置換房屋及土地的面積、用途、區(qū)位等因素，按照相關(guān)法律法規(guī)和補償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付置換補償款。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行拆遷置換義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.被拆遷房屋及土地權(quán)屬證明文件。

2.置換房屋及土地權(quán)屬證明文件。

3.拆遷補償款及置換補償款支付憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拆遷置換合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地（以下簡稱“被拆遷房屋及土地”），乙方擁有位于__________的房屋及土地（以下簡稱“置換房屋及土地”），第三方作為專業(yè)拆遷置換服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供拆遷置換服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與第三方充分協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷置換范圍

1.甲方同意將位于__________的房屋及土地進(jìn)行拆遷，乙方同意將位于__________的房屋及土地進(jìn)行置換。

2.拆遷置換范圍包括但不限于房屋及土地的拆除、平整、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)制定拆遷置換方案，并確保方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.第三方有權(quán)對被拆遷房屋及土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并獲取必要的權(quán)屬證明文件。

3.第三方有權(quán)對置換房屋及土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確保其符合甲方需求。

4.第三方有權(quán)對拆遷置換過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供被拆遷房屋及土地的權(quán)屬證明文件，并配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

2.甲方有權(quán)要求第三方在拆遷置換過程中，優(yōu)先考慮其利益。

3.甲方有權(quán)對第三方制定的拆遷置換方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付置換補償款。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供置換房屋及土地的權(quán)屬證明文件，并配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

2.乙方有權(quán)要求第三方在拆遷置換過程中，確保置換房屋及土地的質(zhì)量和安全性。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付拆遷補償款。

五、拆遷置換期限

1.拆遷置換期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷置換期限延誤的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。

六、補償與支付

1.甲方根據(jù)被拆遷房屋及土地的面積、用途、區(qū)位等因素，按照相關(guān)法律法規(guī)和補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補償款。

2.乙方根據(jù)置換房屋及土地的面積、用途、區(qū)位等因素，按照相關(guān)法律法規(guī)和補償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付置換補償款。

3.第三方作為拆遷置換服務(wù)提供方，有權(quán)從甲方處收取服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

1.若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷置換工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。

2.若乙方未按約定支付置換補償款，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.若甲方未按約定支付拆遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方在拆遷置換過程中，不得擅自改變被拆遷房屋及土地的用途。

2.乙方在置換過程中，不得擅自改變置換房屋及土地的用途。

3.第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.被拆遷房屋及土地權(quán)屬證明文件。

2.置換房屋及土地權(quán)屬證明文件。

3.拆遷補償款及置換補償款支付憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

第三方作為專業(yè)拆遷置換服務(wù)提供方，介入甲乙雙方的拆遷置換事宜，旨在提高工作效率，確保雙方權(quán)益得到保障，同時降低糾紛風(fēng)險。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為被拆遷方，在本次拆遷置換過程中，主導(dǎo)權(quán)有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷補償款的合理性和置換房屋及土地的符合性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“出售房地產(chǎn)”），甲方有意購買該房地產(chǎn)，第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，為甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.出售房地產(chǎn)位于__________，包括房屋及附屬設(shè)施。

2.出售房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)提供出售房地產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場評估。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.第三方有權(quán)收取約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證出售房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并有權(quán)自行決定房地產(chǎn)的出售價格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成購房款項的支付。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)在第三方提供的期限內(nèi)完成購房款項的支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實狀況。

3.甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供中立的服務(wù)。

五、交易期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成交易。

2.如因不可抗力等原因?qū)е陆灰灼谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、交易價格與支付

1.出售房地產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款在房屋過戶前一次性支付。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定提供房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.若甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.若第三方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方在未完成交易前，未經(jīng)乙方同意，不得將出售房地產(chǎn)的信息泄露給第三方。

2.乙方在交易完成后，不得擅自更改房屋的使用性質(zhì)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.房屋詳細(xì)信息和照片。

3.交易款項支付憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出售方，在本