賣房合同范例房東版

賣房合同范例房東版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）裝修情況：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量或使用問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）裝修情況：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付房價(jià)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量或使用問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價(jià)，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具有支付房價(jià)的能力。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得以任何理由拖延辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

（3）付款憑證

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的權(quán)益。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約的情況下，通過丙方來彌補(bǔ)損失，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲取更多的保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）裝修情況：__________

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、交易協(xié)調(diào)及過戶登記等服務(wù)。

2.2乙方支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2丙方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決交易中的問題。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和實(shí)地看房服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)，或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

（3）付款憑證

（4）丙方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的