新建茶園土地流轉(zhuǎn)合同范例

新建茶園土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的茶園土地，乙方愿意承租該茶園土地進行茶葉種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置），具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準。

1.2土地面積：__________（具體面積）畝，以土地權(quán)屬證明文件登記的面積為準。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶葉種植。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起，乙方承租甲方茶園土地期限為__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租甲方茶園土地的租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供茶園土地使用權(quán)；

（2）負責(zé)土地的日常維護與管理；

（3）確保乙方合法使用土地；

（4）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自收回土地。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）負責(zé)茶園的種植與管理，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得違法排放污染物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供茶園土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）違法排放污染物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）茶園土地權(quán)屬證明文件；

（2）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）茶園土地權(quán)屬證明文件；

（2）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的茶園土地，乙方愿意承租該茶園土地進行茶葉種植，為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次土地流轉(zhuǎn)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置），具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準。

1.2土地面積：__________（具體面積）畝，以土地權(quán)屬證明文件登記的面積為準。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶葉種植。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起，乙方承租甲方茶園土地期限為__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租甲方茶園土地的租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有茶園土地的所有權(quán)，有權(quán)對乙方承租的土地進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供茶園土地使用權(quán)；

（2）甲方負責(zé)土地的日常維護與管理；

（3）甲方應(yīng)確保乙方合法使用土地。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用茶園土地；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的茶園土地使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)負責(zé)茶園的種植與管理，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）乙方不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得違法排放污染物。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付違約金。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對乙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)按照約定，在乙方違約時向甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）違法排放污染物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定支付違約金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1茶園土地權(quán)屬證明文件；

9.2其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方在茶園土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有利于加強對乙方履約的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本次合同的簽訂，有利于規(guī)范茶園土地流轉(zhuǎn)市場，促進茶葉產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方計劃在__________（具體位置）種植茶葉，甲方愿意出租其擁有的茶園土地給乙方使用，為確保乙方的種植項目順利進行，特邀請丁方作為融資擔(dān)保方參與本次土地租賃。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置），具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準。

1.2土地面積：__________（具體面積）畝，以土地權(quán)屬證明文件登記的面積為準。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶葉種植。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方茶園土地期限為__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租賃甲方茶園土地的租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期間內(nèi)對茶園土地的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的種植條件和必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身需求決定是否續(xù)租。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)負責(zé)茶園的種植與管理，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）乙方不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得違法排放污染物。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有租金收入；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并保持土地的可持續(xù)利用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保持土地的適宜種植條件，必要時提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)不受他人干涉。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用土地；

（2）丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定要求乙方履行或賠償；

（3）丁方有權(quán)在乙方按約定履行義務(wù)的情況下，獲得相應(yīng)的擔(dān)保費用。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）丁方應(yīng)按照約定，在乙方違約時要求乙方履行或賠償；

（3）丁方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保行為合法有效。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）違法排放污染物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未保持土地適宜種植條件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3丁方的違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定要求乙方履行或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合