房屋局部翻新合同范例

房屋局部翻新合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋局部翻新事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方房屋局部翻新工程。

1.2項目地點：__________。

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、地板翻新、水電改造、門窗更換等。

1.4項目工期：自本合同簽訂之日起，共計____個月。

二、工程費用

2.1工程總價：人民幣____元整。

2.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的____%。

三、工程進度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準及設(shè)計要求。

3.3工程進度及質(zhì)量驗收標(biāo)準如下：

（1）工程進度：按照合同約定的進度計劃執(zhí)行，每階段完成后，甲方應(yīng)組織驗收。

（2）工程質(zhì)量：甲方對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，如有不合格之處，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

4.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，按逾期付款金額的____%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙；

2.施工方案；

3.甲方房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為確保房屋局部翻新工程的質(zhì)量與進度，特引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”），與乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方房屋局部翻新事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方房屋局部翻新工程。

1.2項目地點：__________。

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、地板翻新、水電改造、門窗更換等。

1.4項目工期：自本合同簽訂之日起，共計____個月。

1.5監(jiān)理方職責(zé)：對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求。

二、工程費用

2.1工程總價：人民幣____元整。

2.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的____%。

三、監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方提出的施工方案進行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求；

（3）對乙方違反合同的行為進行制止，并要求其整改；

（4）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題提出整改意見。

3.2權(quán)利：

（1）要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工；

（2）要求乙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行整改；

（3）對乙方違反合同的行為提出處罰意見；

（4）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行驗收。

3.3利益：

（1）收取監(jiān)理服務(wù)費用；

（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題提出整改意見，提高工程質(zhì)量；

（3）對乙方違反合同的行為進行制止，維護甲方權(quán)益。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工；

（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；

（4）保證施工過程中的安全。

4.2權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的材料和設(shè)備；

（3）對甲方提出的整改意見進行解釋和說明；

（4）在施工過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行自主管理。

4.3利益：

（1）按照合同約定獲得工程款；

（2）提高施工效率和質(zhì)量；

（3）維護自身合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若監(jiān)理方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方監(jiān)理公司的介入，旨在確保甲方房屋局部翻新工程的質(zhì)量與進度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入監(jiān)理方，強化了對工程質(zhì)量的控制，降低了風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約及限制條款，確保了工程進度和質(zhì)量。此模式有利于甲方在工程過程中保持主導(dǎo)地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有專業(yè)資質(zhì)的房屋翻新施工方，為確保工程質(zhì)量與進度，甲方（以下簡稱“甲方”）特引入第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對施工過程進行監(jiān)督管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋局部翻新事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方房屋局部翻新工程。

1.2項目地點：__________。

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、地板翻新、水電改造、門窗更換等。

1.4項目工期：自本合同簽訂之日起，共計____個月。

二、監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方提出的施工方案進行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求；

（3）對乙方違反合同的行為進行制止，并要求其整改；

（4）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題提出整改意見。

2.2權(quán)利：

（1）要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工；

（2）要求乙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行整改；

（3）對乙方違反合同的行為提出處罰意見；

（4）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行驗收。

2.3利益：

（1）收取監(jiān)理服務(wù)費用；

（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題提出整改意見，提高工程質(zhì)量；

（3）對乙方違反合同的行為進行制止，維護甲方權(quán)益。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工；

（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；

（4）保證施工過程中的安全。

3.2權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的材料和設(shè)備；

（3）對甲方提出的整改意見進行解釋和說明；

（4）在施工過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行自主管理。

3.3利益：

（1）按照合同約定獲得工程款；

（2）提高施工效率和質(zhì)量；

（3）維護自身合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的材料和設(shè)備；

（3）對乙方提出的整改意見進行配合；

（4）保證施工現(xiàn)場的安全。

4.2權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行驗收；

（2）對乙方違反合同的行為提出異議；

（3）對監(jiān)理方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

4.3利益：

（1）確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）維護自身合法權(quán)益；

（3）提高房屋翻新效果。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，按逾期付款金額的____%計算。

5.2若監(jiān)理方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，對工程的實際操作和質(zhì)量控制具有直接和專業(yè)的控制能力。通過乙方為主導(dǎo)，可以確