2024中介買賣合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為賣方，同意將其擁有的中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方作為買方，同意購(gòu)買甲方的中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同辦理中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法有效的主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：要求雙方提供有效的身份證明和資格證書。2.確認(rèn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的類型、范圍、時(shí)間等。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確?？铐?xiàng)的支付和收取符合雙方利益。解決辦法：明確約定支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)，確保資產(chǎn)合法、有效地轉(zhuǎn)讓。解決辦法：雙方共同前往相關(guān)政府部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.遵守合同的履行期限和質(zhì)量要求，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和質(zhì)量要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款。6.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。7.明確合同的解除和終止條件，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定解除和終止的條件，并明確解除和終止后的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指中介機(jī)構(gòu)為促成雙方交易，提供信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)、簽訂合同等服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指甲方將其中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)是指將中介服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中介機(jī)構(gòu)將其業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.個(gè)人或企業(yè)出售其中介業(yè)務(wù)給有興趣的買家。3.合作伙伴之間轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍的具體描述：明確轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)范圍，包括現(xiàn)有客戶列表、合同權(quán)利和義務(wù)、商標(biāo)、版權(quán)等。2.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括設(shè)備、家具、辦公用品、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)等。3.員工轉(zhuǎn)移：如果業(yè)務(wù)涉及員工，應(yīng)明確員工轉(zhuǎn)移條款，包括員工的勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移、福利保障等。4.繼續(xù)履行合同：明確合同轉(zhuǎn)讓后，原合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任如何繼續(xù)履行。5.培訓(xùn)和支持：賣方是否需要提供培訓(xùn)或一段時(shí)間的支持，以幫助買方順利接管業(yè)務(wù)。6.后續(xù)服務(wù)協(xié)議：如果賣方需要在一定期限內(nèi)提供后續(xù)服務(wù)或咨詢，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件列表：1.甲乙雙方的有效身份