地產(chǎn)開發(fā)融資顧問協(xié)議

地產(chǎn)開發(fā)融資顧問協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的融資需求，乙方提供融資顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在地產(chǎn)開發(fā)融資顧問服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵守法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方在地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程中，為解決資金需求問題，希望通過乙方提供的融資顧問服務(wù)，獲取合適的融資方案，降低融資成本，提高融資效率。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.乙方同意為甲方提供地產(chǎn)開發(fā)融資顧問服務(wù)，協(xié)助甲方完成融資方案的設(shè)計(jì)、融資渠道的拓展、融資文件的準(zhǔn)備等工作。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成融資顧問服務(wù)。

3.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密。

4.雙方在合作過程中應(yīng)保持誠信，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供必要信息、數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法完成融資顧問服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方地產(chǎn)開發(fā)融資顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求進(jìn)行評(píng)估；

（2）協(xié)助甲方制定融資策略和方案；

（3）協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道和合作伙伴；

（4）協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資所需文件，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款申請(qǐng)等；

（5）對(duì)甲方融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估；

（6）根據(jù)甲方需求，提供其他與融資相關(guān)的咨詢服務(wù)。

第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）融資方案設(shè)計(jì)合理，符合甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需求；

（2）融資渠道拓展全面，確保甲方能夠獲得最優(yōu)的融資條件；

（3）融資文件準(zhǔn)備充分，準(zhǔn)確無誤，滿足融資機(jī)構(gòu)的要求；

（4）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估準(zhǔn)確，為甲方提供有效的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成融資方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付總額的____%；

（3）乙方協(xié)助甲方完成融資并成功獲得資金后，支付總額的____%；

（4）剩余款項(xiàng)在融資項(xiàng)目完成后，甲方支付總額的____%。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)要求外，雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

4.3本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供信息、數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地產(chǎn)開發(fā)融資顧問服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在融資過程中對(duì)甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整融資方案和策略。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方能夠順利開展融資顧問服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按照乙方建議采取合理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施；

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查和分析；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方提供的融資方案和策略提出意見和建議。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供地產(chǎn)開發(fā)融資顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）乙方應(yīng)在甲方提供的信息和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，制定合理的融資方案和策略；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成融資所需文件的準(zhǔn)備工作；

（5）乙方應(yīng)密切關(guān)注融資市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和建議；

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方能夠順利開展融資顧問服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按照乙方建議采取合理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在甲方提供的信息和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，制定合理的融資方案和策略；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成融資顧問服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)密切關(guān)注融資市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和建議；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就地產(chǎn)開發(fā)融資顧問服務(wù)進(jìn)展進(jìn)行溝通和協(xié)商；

4.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

4.3雙方應(yīng)共同制定和調(diào)整融資方案，確保方案的有效性和可行性；

4.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，確保地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同有效期屆滿前，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

二、合同變更

2.1雙方對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽署變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如變更內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；

（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)遵循以下規(guī)定：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律；

6.2爭議解決過程中，雙方均同意接受甲方所在地人民法院的管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；

7.2如本合同任何條款因法律、法規(guī)的變更或解釋而無效，不影響其他條款的效力；

7.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方代表簽字：

________________________

簽字日期：____年___