中央空調(diào)清洗合同范本

中央空調(diào)清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX環(huán)境科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有多處物業(yè)的管理權(quán)，其中包括中央空調(diào)系統(tǒng)的維護與管理；乙方作為一家專業(yè)從事環(huán)境科技領(lǐng)域的技術(shù)服務(wù)公司，具備豐富的中央空調(diào)清洗經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，決定就甲方所管理的物業(yè)中央空調(diào)清洗項目建立合作關(guān)系。

甲方為確保物業(yè)內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、降低能耗、提高空氣質(zhì)量，委托乙方進行定期清洗和維護。乙方承諾按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，采用專業(yè)的清洗設(shè)備和技術(shù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中央空調(diào)清洗服務(wù)。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的需求和能力，為確保雙方權(quán)益，特制定以下合同條款，以共同遵守。本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)責關(guān)系，保障合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理的物業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)得到專業(yè)的清洗和維護，以提高系統(tǒng)運行效率，降低能耗，改善空氣質(zhì)量，保障業(yè)主的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方對甲方指定物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期清洗、消毒、保養(yǎng)；對系統(tǒng)運行狀況進行檢測評估；提供清洗后的系統(tǒng)運行優(yōu)化建議；以及在清洗過程中確保環(huán)保、安全。

第二條定義

1.中央空調(diào)清洗：指對中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、風系統(tǒng)等進行物理和化學(xué)清洗，以去除系統(tǒng)內(nèi)的污垢、微生物和其他雜質(zhì)。

2.系統(tǒng)運行優(yōu)化：指乙方根據(jù)清洗后的系統(tǒng)狀況，提出的旨在提高系統(tǒng)運行效率、降低能耗的建議和措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中央空調(diào)清洗服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。

b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方清洗服務(wù)費用。

c)甲方應(yīng)提供必要的作業(yè)場地、設(shè)施和協(xié)助，以便乙方順利進行清洗工作。

d)甲方應(yīng)及時向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單等。

e)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取清洗服務(wù)費用。

b)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，采用專業(yè)的技術(shù)和設(shè)備為甲方提供中央空調(diào)清洗服務(wù)。

c)乙方負責清洗過程中的安全防護，確保人員和設(shè)備安全。

d)乙方應(yīng)在清洗完成后向甲方提供清洗報告，包括系統(tǒng)清洗前后對比、運行狀況評估和優(yōu)化建議。

e)乙方應(yīng)對清洗過程中可能出現(xiàn)的任何損害承擔責任，并采取必要的補救措施。

f)乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，保持作業(yè)現(xiàn)場整潔，減少對業(yè)主的影響。

g)乙方應(yīng)建立和完善服務(wù)質(zhì)量的跟蹤回訪制度，確保甲方滿意度。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定中央空調(diào)清洗服務(wù)價格為人民幣XX元/臺（大寫：XX圓整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在乙方完成清洗服務(wù)并經(jīng)甲方確認服務(wù)質(zhì)量后七個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定賬戶。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五每日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。乙方應(yīng)按照合同約定的周期和標準完成中央空調(diào)清洗服務(wù)，具體清洗時間由雙方根據(jù)實際情況商定。如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長服務(wù)的價格和期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔乙方因追討款項產(chǎn)生的合理費用。

b)若甲方未按約定提供必要的作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

c)若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定完成清洗服務(wù)或清洗質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗或退還相應(yīng)服務(wù)費用，并支付甲方合同總金額的30%作為違約金。

b)若乙方在清洗過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

c)若乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總金額的30%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：中央空調(diào)清洗服務(wù)技術(shù)標準

附件