建委合同范本

建委合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內的郵政編碼及通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內的郵政編碼及通訊地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)、建設與管理的科技有限公司，擁有豐富的項目資源和市場運營經(jīng)驗；乙方則是一家具備專業(yè)建筑工程施工資質，有著豐富施工經(jīng)驗和良好信譽的建筑公司。為了充分發(fā)揮雙方在各自領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方開發(fā)的“×××項目”開展合作。

甲方擬將“×××項目”的部分建筑工程發(fā)包給乙方，乙方愿意承接該項目，并根據(jù)本合同的約定履行相應的義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：×××項目

1.2工程地點：××省××市××區(qū)

1.3工程內容：本項目包括建筑工程的設計、施工、驗收等全部內容。

1.4工程規(guī)模：本項目總建筑規(guī)模約為××萬平方米。

二、合作前提條件

2.1甲方負責辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.2乙方負責按照甲方提供的工程設計圖紙、施工圖紙及相關技術規(guī)范進行施工。

2.3雙方應在本合同簽訂后，按照國家相關規(guī)定辦理工程招投標手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，自愿承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在“×××項目”建筑工程領域的合作事宜，確保乙方按照甲方的要求完成該項目的設計、施工、驗收等全部工程內容。具體涉及以下范圍：

1.1乙方負責根據(jù)甲方提供的工程設計圖紙、施工圖紙及相關技術規(guī)范進行施工；

1.2甲方負責辦理項目相關手續(xù)，并為乙方提供施工所需的合法合規(guī)條件；

1.3雙方共同遵守合同約定，確保工程按期完成，達到預定的質量標準。

第二條定義

為確保本合同的明確性和可執(zhí)行性，對以下關鍵術語進行定義：

2.1“×××項目”：指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)的建筑工程項目；

2.2“工程”：指甲方委托乙方施工的×××項目的全部設計、施工、驗收等內容；

2.3“合同價格”：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質量和進度；

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.甲方應在合同約定的期限內支付合同價格；

4.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用權、施工圖紙、技術規(guī)范等；

5.甲方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付合同價格；

2.乙方有權在合同約定的范圍內自主施工，但需遵守甲方提供的設計圖紙、施工圖紙及相關技術規(guī)范；

3.乙方應按照甲方的要求，確保工程質量和進度，達到預定的驗收標準；

4.乙方應自行承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全；

5.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程合法合規(guī)進行；

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，并對工程質量問題負責維修；

7.乙方應按時向甲方提交工程進度報告及相關的施工資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的價格及支付條件如下：

1.工程合同總價為人民幣×××元整（大寫：×××圓整）；

2.甲方支付合同價格的方式分為預付款、進度款和結算款三個階段：

a)預付款：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；

b)進度款：乙方完成工程進度至50%、80%時，甲方分別支付合同總價款的30%、40%；

c)結算款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%；

3.乙方應提供等額有效的增值稅專用發(fā)票給甲方，以便甲方進行款項支付；

4.甲方支付款項前，乙方需提供與支付款項相對應的工程進度報告及驗收合格證明。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為××個月。關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

2.乙方自合同生效之日起××個月內完成工程的設計、施工；

3.乙方應在工程進度達到50%、80%時，及時向甲方提交工程進度報告；

4.工程驗收合格后，甲方于7個工作日內支付結算款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付預付款、進度款、結算款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的0.1%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金；

3.甲方違反合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成工程，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金；

2.乙方施工質量不符合約定，未通過驗收，應負責無償返工至合格，并按合同總價款的5%向甲方支付違約金；

3.乙方違反合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付合同總價款10%的違約金；

4.乙方未按時提交工程進度報告及相關的施工資料，每逾期一日，應按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時通知對方，并采取措施恢復合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過××個月，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)已完成的工程部分進行結算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^約定或單方面變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效