養(yǎng)殖場(chǎng)的抵押合同范本

《養(yǎng)殖場(chǎng)抵押合同》抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為了向乙方借款或擔(dān)保其他債務(wù)履行（以下統(tǒng)稱“主債務(wù)”），愿意以其擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)（以下統(tǒng)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本抵押合同。一、抵押物詳情1.養(yǎng)殖場(chǎng)基本信息甲方所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________________（具體地址），養(yǎng)殖場(chǎng)名稱為__________________，占地面積為______平方米，養(yǎng)殖種類主要包括__________________（列舉養(yǎng)殖的動(dòng)物種類）等。2.附屬設(shè)施及設(shè)備抵押物還包括養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及設(shè)備，如養(yǎng)殖棚舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、養(yǎng)殖工具等（詳細(xì)列出主要的附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。上述附屬設(shè)施及設(shè)備與養(yǎng)殖場(chǎng)構(gòu)成一個(gè)整體，作為本次抵押的抵押物。二、抵押擔(dān)保的主債務(wù)本抵押合同所擔(dān)保的主債務(wù)為甲方與乙方于______年__月__日簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：______）項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方償還的借款本金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）及相應(yīng)利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），或者甲方為擔(dān)保其他特定債務(wù)履行而與乙方約定的相應(yīng)債務(wù)（具體說(shuō)明其他債務(wù)情況及金額等，若有）。主債務(wù)的履行期限自______年__月__日起至______年__月__日止。三、抵押擔(dān)保范圍甲方以抵押物為上述主債務(wù)提供全額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。四、抵押物的評(píng)估價(jià)值與抵押率1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或經(jīng)具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估（如有評(píng)估報(bào)告，應(yīng)注明評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及報(bào)告編號(hào)），抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.本次抵押設(shè)定的抵押率為______%（抵押率=抵押擔(dān)保的債權(quán)金額÷抵押物評(píng)估價(jià)值×100%），即本合同所擔(dān)保的主債務(wù)金額不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值乘以抵押率所得的金額。五、抵押物的保管與使用1.在抵押期間，抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管和正常使用，但甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，并按照合理、合法的方式進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予、拆除、改建或以其他方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行正常的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維持抵押物的正常價(jià)值。如因甲方的不當(dāng)經(jīng)營(yíng)或其他可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)的登記機(jī)關(guān)（如當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心或其他有權(quán)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)抵押登記的部門）辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物依法設(shè)定為乙方的抵押權(quán)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確約定費(fèi)用承擔(dān)方）。2.未經(jīng)登記，本抵押合同不發(fā)生法律效力，但本合同另有約定的除外。在辦理抵押登記后，乙方依法取得對(duì)抵押物的抵押權(quán)，有權(quán)在主債務(wù)到期未獲清償時(shí)，依法行使抵押權(quán)。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在主債務(wù)履行期限屆滿，甲方未按照主合同（即所擔(dān)保的《借款合同》或其他相關(guān)債務(wù)合同）的要求履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，通過(guò)拍賣、變賣抵押物或其他合法方式處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先清償主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。2.抵押物處置所得價(jià)款，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行分配：首先用于支付處置抵押物所發(fā)生的費(fèi)用（如拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi)用等）；其次用于清償主債務(wù)的利息；最后用于清償主債務(wù)的本金以及其他應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用（如違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）。3.若抵押物處置所得價(jià)款不足以清償全部主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用的，甲方仍應(yīng)就不足部分承擔(dān)清償責(zé)任。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，為抵押物向具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋主債務(wù)的履行期限。保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確約定費(fèi)用承擔(dān)方）。2.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交給乙方保管，在保險(xiǎn)期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，歸甲方所有。九、甲方的其他義務(wù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如實(shí)向乙方提供與抵押物有關(guān)的一切信息，包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、養(yǎng)殖動(dòng)物的健康狀況等。2.在抵押期間，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押物的使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況以及價(jià)值變動(dòng)情況等，報(bào)告周期為每______個(gè)月一次（具體報(bào)告周期可協(xié)商確定）。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如擅自處分抵押物、未辦理抵押登記手續(xù)、未按要求投保保險(xiǎn)或未如實(shí)提供抵押物相關(guān)信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)或在行使抵押權(quán)過(guò)程中存在不當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事