金壇區(qū)防水工程合同范本

金壇區(qū)防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金壇區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：金壇區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0519-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：金壇區(qū)防水工程有限責(zé)任公司

地址：金壇區(qū)XX街道XX弄XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0519-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于金壇區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積XX平方米，其中包括住宅、商業(yè)、地下車庫等建筑物；而乙方具備專業(yè)的防水工程設(shè)計(jì)與施工能力，擁有豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。為了確保該項(xiàng)目的建筑物具有良好的防水效果，保障廣大業(yè)主的居住品質(zhì)，甲方擬將金壇區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的防水工程委托給乙方施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行防水工程設(shè)計(jì)，并提交施工方案供甲方審核。

2.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作，確保施工過程中不損害甲方及其他第三方利益。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工方案等，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX萬元。

2.甲方支付工程款的方式：合同簽訂后支付30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付40%的進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后支付30%的尾款。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成防水工程設(shè)計(jì)，并提交施工方案。

2.甲方應(yīng)在收到施工方案后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出施工通知。

3.乙方應(yīng)在收到施工通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返修或賠償損失。

六、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向金壇區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行金壇區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的防水工程設(shè)計(jì)與施工，確保項(xiàng)目建筑物具有良好的防水效果，提高居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，完成防水工程設(shè)計(jì)，提交施工方案；

2.乙方按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行防水工程施工；

3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物防水處理，包括但不限于屋面、地下室、衛(wèi)生間等部位的防水施工。

2.工程質(zhì)量：指防水工程達(dá)到約定的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.工期：指甲方與乙方約定的防水工程施工期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交防水工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

6.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行防水工程設(shè)計(jì)，并提交施工方案。

2.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并開具正規(guī)發(fā)票。

4.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作，確保施工過程中不損害甲方及其他第三方利益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)防水工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以滿足。

8.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同防水工程的總價(jià)款為人民幣XX萬元，該價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收及質(zhì)保等費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的40%作為進(jìn)度款；

-工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余30%的尾款。

3.乙方應(yīng)在甲方每次支付款項(xiàng)前，提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成防水工程設(shè)計(jì)，并提交施工方案；

-甲方應(yīng)在收到施工方案后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出施工通知；

-乙方應(yīng)在收到施工通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的日萬分之五；

-若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

2.乙方違約情形及后果：

-若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工部分的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期完工部分工程總價(jià)款的日萬分之五；

-若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返修或賠償損失，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

-若乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；

-若乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

3.雙方同意，違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。同時(shí)，受影響方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止等事項(xiàng)，友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交金壇區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向金壇區(qū)人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的變更需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：工程量清單