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文檔簡介
樓頂廣告字施工合同甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工。
1.4合同價款:小寫人民幣:即大寫人民幣:
第2條甲方權(quán)責
2.1向建筑施工單位協(xié)調(diào)好乙方施工所需的場地、水、電等。
2.2指派為甲方代表,負責合同履行及工程審核。
2.3指派為甲方駐工地代表,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。
2.4參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,審核乙方的施工方案和進度計劃,驗收工程。
2.5確保在年月日交付施工現(xiàn)場于乙方。
2.6組織人員驗收乙方的工程。
2.7確保按照合同確認之日期支付款項于乙方。
2.8甲方負責此項廣告工程的報批。
第3條乙方權(quán)責
3.1指派為乙方代表,負責解決乙方負責的各項事宜和合同履行。
3.2指派為乙方工地代表,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作流程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。做好工程進度表,并提供給甲方參考。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,管理好施工隊伍,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,經(jīng)甲方同意后辦理相應審批手續(xù)方可施工。
3.6現(xiàn)場施工場地或水、電、設(shè)備等產(chǎn)生的費用由乙方自理。
3.7全力配合甲方或甲方的關(guān)聯(lián)單位、監(jiān)理單位組織的檢查和驗收工作。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期相應順延。
4.2因甲方未能按時交施工現(xiàn)場給乙方,影響工期的,工期相應順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不能相應順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工1小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制訂的施工及驗收規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3甲、乙雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加中間工程的驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,如造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延,但乙方必須盡力配合甲方盡快完成工作。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故,其一切后果由乙方承擔,工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定的日內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。如甲方在乙方發(fā)出驗收通知后的日內(nèi)仍未組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)的,視為已經(jīng)驗收和交接。但假若驗收不合格,乙方應該配合甲方在最短的時間內(nèi)改善工程,工程時間可由甲乙雙方協(xié)商確定,期間所產(chǎn)生的所有費用乙方自理第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1本合同生效后,甲方分2次支付全部工程款,并付40%押金。6.2工程竣工后,乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
6.3本項目造價根據(jù)結(jié)算書和現(xiàn)有設(shè)計圖紙內(nèi)容進行項目造價包干(甲方要求增加的工程除外)。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程的材料全部由乙方自行采購,材料必須符合合格的國標產(chǎn)品。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,與樣板材料不一致的,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)格》、《中華人民共和國消防條例》、其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范和現(xiàn)場建筑施工單位的規(guī)定。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全、火災事故或人員傷亡事故,其一切后果由乙方承擔。
第9條違約責任
9.1若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方0.3%違約金。
9.2乙方除自然力(臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力之因素外,應按本協(xié)議約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約,在這種情況下,甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議,有權(quán)拒付費用,并向乙方索取由此造成一切損失。
9.3如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款,使乙方不能及時開展各項工作,因此而給乙方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任,乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利。
9.4若甲方在以上規(guī)定的時間內(nèi)逾期未付款,則自本協(xié)議約定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的0.3%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,則收款時間相應順延。
9.5因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
第11條附則
11.1本工程鋼結(jié)構(gòu)架保修期為貳年;在保修期內(nèi),甲方應按國家標準每年為鋼結(jié)構(gòu)架上防護油漆一次,如甲方未按期加以防護,乙方不保修;穿孔字保修期為一年;如本工程鋼結(jié)構(gòu)架和穿孔字在保修期內(nèi)有質(zhì)量問題由乙方負責及時免費維護修復。
11.2本合同一式貳份。甲乙雙方各持1份。均具有同等法律效力。
11.3在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽定補充協(xié)議,并具有同等法律效率。11.4本合同履行完成后自動終止,甲乙雙方同時簽定維護保養(yǎng)合同。
甲方:乙方:法人代表:法人代表:法人代表委托人:法人代表委托人:簽訂日期年月日廣告合作協(xié)議書甲方:地址:乙方:地址:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后,就甲方“xxxx”2013年8月20日至2014年8月20日的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行達成合作意向。本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務的原則,雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,共同遵守。合同期限本合同有效期12個月,即2013年8月20日至2014年8月20日。合作范圍:“xxxx”以及項目廣告服務及推廣工作。協(xié)議所擬合作期限結(jié)束前一個月,經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽合作協(xié)議。合同價款及付款方式2.1甲乙雙方采用“月費制”形式合作,每月的服務費用為人民幣貳萬伍仟元整(¥25000.00元),按月度計取費用,月度內(nèi)無服務事項時不計取費用。2.2具體付款方式如下:甲方于次月7日內(nèi)向乙方支付上月服務費用。2.3媒介發(fā)布費(具體情況以單項合同為準)1、乙方協(xié)助甲方廣告發(fā)布范圍:山東地區(qū)的報紙、電臺、電視、雜志、互聯(lián)網(wǎng)、流動廣告、直郵廣告等所有媒介;2、乙方協(xié)助甲方媒介發(fā)布:合同期內(nèi),在同等媒介折扣條件下乙方優(yōu)先執(zhí)行以上所有媒介投放,乙方將爭取最低媒介凈折扣代理發(fā)布甲方所有媒介投放,不向甲方收取媒介代理費,但電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、流動廣告等發(fā)布費用是不含制作費用,乙方不負責報紙、雜志當次發(fā)布的輸出費用(含菲林及打樣)。報紙、雜志發(fā)布后乙方提供給甲方樣報、樣冊1份。3、甲方必須支付的廣告發(fā)布費用其付款方式和時間要求以單項合同為準;2.4第三方費用1、影視廣告制作費用:經(jīng)甲方同意報價后,乙方與甲方簽訂單項合同,由乙方進行拍攝和創(chuàng)意執(zhí)行,并收取單項費用,乙方不再收取影視廣告的創(chuàng)意構(gòu)想及撰文等費用,結(jié)算方式具體以單項合同為準。2、制作執(zhí)行費用:所有涉及第三方制作之噴繪制作、印刷、促銷活動第三方執(zhí)行各類制作項目等,乙方有責任推薦良好制作單位,經(jīng)甲方同意報價后,方可制作,費用由甲方直接與第三方結(jié)算(如乙方制作價格、質(zhì)量更具優(yōu)勢,則乙方享有優(yōu)先權(quán))。交由第三方印刷及制作的物料,乙方提供設(shè)計彩打稿一份、光盤一份。3、涉及第三方執(zhí)行的促銷、公關(guān)活動、展示方案、招商新聞發(fā)布會、動態(tài)新聞炒作等具體收費情況,以具體簽訂單項合同規(guī)定為準。4、甲方確認的市場調(diào)研項目所發(fā)生的市場研究、消費者調(diào)研、媒介策劃過程數(shù)據(jù)資料購買、電視電臺監(jiān)播報告等費用實報實銷。服務方式乙方為雙方的合作專門成立由創(chuàng)作總監(jiān)直接領(lǐng)導的金廷公館品牌項目服務小組為甲方提供直接、快速、有效的專業(yè)服務。由創(chuàng)作總監(jiān)領(lǐng)導小組負責甲方的品牌宣傳推廣等工作,控制其質(zhì)量。除非原則性人員變化(如該員工辭職),乙方不能隨意更換項目組人員,以保持項目組的相對穩(wěn)定性和固定性,利于廣告運作的延續(xù)性。如乙方有特殊情況需更換人員,必須與甲方協(xié)商,在得到甲方認可后方能做出調(diào)整。甲方具體工作由甲方總經(jīng)理領(lǐng)導的營銷部負責,乙方及須由第三方執(zhí)行的每項服務工作內(nèi)容須經(jīng)甲方同意確認后方可實施執(zhí)行。雙方責任(一)甲方提供的資料和服務:1、雙方合作期間,甲方應及時向乙方提供廣告業(yè)務所需的各種市場資料(如周邊市場狀況、銷售狀況的具體數(shù)據(jù)及客戶構(gòu)成等),并應對提供資料負責,如因資料有誤而引起的糾紛,責任由甲方承擔。2、甲方對乙方提供之策略思路、廣告方案的修改意見應以書面確認及時通知乙方。3、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項。4、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的“工作委托單”形式,若遇特殊情況以至于當時無法以書面形式下達工作要求時,可先口頭傳達,但須在三日內(nèi)確認“工作委托單”。5、甲方另行簽訂授權(quán)委托書指定受托人簽訂關(guān)于乙方合作服務范圍內(nèi)廣告業(yè)務的設(shè)計稿件確認、第三方費用報價確認等事項,具體見“授權(quán)委托書”。6、甲方如果要求乙方服務小組進行駐場服務,乙方派駐一名客服人員進行駐場服務,甲方需要提供乙方駐場人員的食宿、辦公場地等費用。乙方的服務原則:1、乙方承接甲方之業(yè)務,應盡職盡責為甲方服務、按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項設(shè)計等業(yè)務,同時乙方應與甲方簽署保密協(xié)議,且須確保乙方員工為甲方保密;2、乙方保持服務人員的相對穩(wěn)定;3、乙方確保每次廣告發(fā)布前合理的時間向甲方交稿;4、乙方品牌經(jīng)理需在每項新工作的開始進入?yún)⑴c;5、乙方所提交的策劃方案及相關(guān)建議方案以書面形式向甲方匯報;6、乙方所提交的策劃方案及創(chuàng)意表現(xiàn)必須經(jīng)甲方簽字確認后方可實施;7、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索?。?、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的肖像權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)第三方糾紛由乙方負責。9、所有送交甲方的最終設(shè)計稿必須有乙方的相關(guān)負責人或委托人的簽字認可。10、乙方如果需要進行市場調(diào)研等到異地出差行為,需經(jīng)甲方同意后,甲方需要對乙方產(chǎn)生的差旅費用實報實銷。11、在乙方所有出品作品上,乙方有權(quán)要求體現(xiàn)出“營銷策劃:濟南十翼”字樣。出現(xiàn)字樣不得影響所有出品作品的整體效果為宜。乙方為甲方服務的工作范圍1、“金廷公館”項目的品牌策略規(guī)劃和方案撰寫;2、開盤前即內(nèi)部認購期間的各類平面創(chuàng)意設(shè)計,包括“金廷公館”樓書、折頁、生活手冊、海報、單張、夾報、銷售資料設(shè)計等,設(shè)計稿均以菲林或電腦光盤形式提次;3、開盤前期即內(nèi)部認購期間售樓部現(xiàn)場包裝設(shè)計,看樓通道包裝、樣板房包裝設(shè)計等(包括展板、掛畫、指示牌設(shè)計)等,設(shè)計稿均以菲林電腦光盤形式提交;4、戶外廣告設(shè)計,包括大型戶外噴畫、侯車亭廣告、車身廣告設(shè)計等,設(shè)計稿均以電腦光盤形式提交;5、內(nèi)部認購、公開銷售、銷售維持三個階段報紙廣告創(chuàng)意、雜志廣告創(chuàng)意設(shè)計等,三個階段推廣平面創(chuàng)意設(shè)計,包括單張、折頁、夾報、生活手冊設(shè)計等,成品均以菲林或電腦光盤形式提交;6、影視創(chuàng)意構(gòu)想及撰文,成品以書面形式提交7、內(nèi)部認購、公開銷售、銷售維持階段三次促銷及公關(guān)活動策劃方案及相關(guān)宣傳物品創(chuàng)意,設(shè)計并協(xié)助實施;8、電臺廣播撰文,成品以書面形式提交;9、媒介投放代理(負責媒介發(fā)布結(jié)算及濱州市內(nèi)的送稿工作。)10、媒介計劃與分析(提供內(nèi)部認購、公開銷售、銷售維持三個階段的3次媒介組合策略、媒介投放排期及媒介預算建議等)11、參與市場調(diào)查策略的制定及協(xié)助分析市場調(diào)查資料;12、負責對媒介發(fā)布監(jiān)控。報紙或雜志廣告發(fā)布時,負責提供樣報、樣刊一份;電視或電臺廣告發(fā)布時,負責發(fā)布單位提供刊播證明。備注:除須乙方直接或協(xié)助實施的工作范圍外,以上設(shè)計稿乙方提交給甲方由指定委托簽收人簽收后視為完成工作。屬于室內(nèi)設(shè)計范疇(如樣板房設(shè)計、室內(nèi)視覺設(shè)計、展具、展示空間效果設(shè)計等內(nèi)容)不是乙方的工作服務范圍,應由專業(yè)室內(nèi)設(shè)計公司、展覽設(shè)計公司負責。知識產(chǎn)權(quán)本合同所完成的成品或所確認之設(shè)計稿件,在所有款項結(jié)清后,其所有權(quán)歸甲方。乙方須經(jīng)甲方書面同意,方可將所設(shè)計之作品用于參于公益、專業(yè)、行業(yè),媒介所組織的競賽評比活動,用于乙方自身宣傳方面等用途。但不得用于其他有損甲方形象與利益的事項。若因乙方對作品的使用致使第三方主張權(quán)利或索賠的,概由乙方負責解決并承擔所有責任。保密事宜1、甲方向乙方提供資料為甲方商業(yè)秘密,乙方有保密義務,不得以任何形式向第三方透露。如因乙方泄密造成損失,甲方有權(quán)要求立刻停止合作并索賠直至追究法律責任。2、合作期間乙方不得將任何未實施的策劃方案以及未發(fā)布、發(fā)表的任何創(chuàng)意向第三方透露。否則因此而造成任何損失及影響由乙方承擔。違約責任1、乙方的有關(guān)報價資料若未經(jīng)甲方簽字認可,乙方就進行單獨成品制或媒介發(fā)布,均視為乙方違約,因此而產(chǎn)生的費用甲方不作任何補償;2、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外,應按本協(xié)議或各項單項合同約定之要求完成各項工作,否則視為違約,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議或各單項合同,及對乙方進行索賠;3、各單項合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,非因乙方或不可抗力原因,甲方中途終止執(zhí)行合
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