個(gè)人房貸合同三篇

個(gè)人房貸合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（貸款人）：____________乙方（借款人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方個(gè)人房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元整的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于____________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________）。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按____年浮動(dòng)一次。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元整。2.3還款時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日順延。第三條擔(dān)保方式3.1乙方將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2乙方同意在貸款期間，按照甲方的要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第四條貸款發(fā)放及支付4.1甲方在收到乙方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。4.2甲方在審批通過(guò)后，____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.3貸款資金主要用于支付購(gòu)房款，如有剩余，歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定計(jì)收違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按合同約定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施。5.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（貸款人）：____________乙方（借款人）：____________簽訂日期：____________以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________基于甲方具備專(zhuān)業(yè)個(gè)人房貸服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方愿意接受甲方的服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方個(gè)人房貸服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于以下服務(wù)的個(gè)人房貸服務(wù)：(1)房貸咨詢(xún)與規(guī)劃；(2)房貸申請(qǐng)與審批；(3)房貸合同簽訂與解釋?zhuān)?4)房貸利率談判與鎖定；(5)房貸資金監(jiān)管與放款；(6)房貸后續(xù)管理與服務(wù)。1.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量及質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1甲方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元整。2.2乙方應(yīng)按照甲方的費(fèi)用明細(xì)和支付要求，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下（請(qǐng)乙方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)）：銀行名稱(chēng)：____________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________第三條服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)完成服務(wù)。3.2服務(wù)交付以乙方實(shí)際獲得房貸并投入使用為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得復(fù)制、傳播、泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同。5.3合同變更或解除不影響乙方已支付服務(wù)費(fèi)用的效力。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)專(zhuān)業(yè)、高效、符合約定的服務(wù)；(2)保證服務(wù)過(guò)程中的信息安全與保密；(3)按照約定時(shí)間完成服務(wù)并交付成果；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；(2)必要的配合與協(xié)助，包括但不限于真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料；(3)接受甲方的服務(wù)并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。7.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年?！逗贤芬陨虾贤瑑?nèi)容，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)個(gè)人房貸服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方愿意接受甲方的服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方個(gè)人房貸服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方同意向乙方個(gè)人房貸相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于：(1)房貸咨詢(xún)與規(guī)劃；(2)房貸申請(qǐng)與審批；(3)房貸合同簽訂與解釋?zhuān)?4)房貸利率談判與鎖定；(5)房貸資金監(jiān)管與放款；(6)房貸后續(xù)管理與服務(wù)。第二條服務(wù)期限與交付2.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。2.2服務(wù)交付以乙方實(shí)際獲得房貸并投入使用為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1甲方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元整。3.2乙方應(yīng)按照甲方的費(fèi)用明細(xì)和支付要求，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下（請(qǐng)乙方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)）：銀行名稱(chēng)：____________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________第四條保密與信息安全4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同。5.3合同變更或解除不影響乙方已支付服務(wù)費(fèi)用的效力。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方未按照約定服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)專(zhuān)業(yè)、高效、符合約定的服務(wù)；(2)保證服務(wù)過(guò)程中的信息安全與保密；(3)按照約定時(shí)間完成服務(wù)并交付成果；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；(2)必要的配合與協(xié)助，包括但不限于真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料；(3)接受甲方的服務(wù)并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第九條合同簽約須知：9.1請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。9.2確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保