出租房門窗合同范本

出租房門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編______，電話______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______門窗安裝工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編______，電話______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租的企業(yè)，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行門窗安裝及改造，以提升房產(chǎn)品質(zhì)，滿足市場需求；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)，從事門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑；

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)門窗安裝及改造項(xiàng)目達(dá)成以下合同，共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，為確保房產(chǎn)的居住舒適度和安全性，需對現(xiàn)有門窗進(jìn)行升級改造，以提升房產(chǎn)的市場競爭力。

2.乙方作為專業(yè)的門窗安裝企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力，且雙方在前期溝通中已就項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行門窗安裝及改造項(xiàng)目的合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同項(xiàng)下的門窗安裝及改造項(xiàng)目，是甲方提升房產(chǎn)品質(zhì)、滿足市場需求的重要環(huán)節(jié)。

2.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息、技術(shù)要求等，為甲方提供專業(yè)、高效的門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝服務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.本合同內(nèi)容具體、明確，與雙方實(shí)際需求相符，具備法律效力。

三、合同目標(biāo)

甲方通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提升房產(chǎn)品質(zhì)，提高市場競爭力。

2.確保門窗安裝及改造項(xiàng)目質(zhì)量，保障房產(chǎn)安全。

3.按照約定時間完成項(xiàng)目，滿足市場需求。

乙方通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝服務(wù)。

2.按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提升乙方市場口碑。

3.按時完成項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)濟(jì)效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行門窗安裝及改造，以提升房產(chǎn)的整體品質(zhì)和居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行門窗設(shè)計(jì)、選材、生產(chǎn)。

2.乙方負(fù)責(zé)門窗的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。

第二條定義

1."房產(chǎn)"：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2."門窗安裝及改造"：包括門窗的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。

3."合同金額"：指甲方應(yīng)支付給乙方的門窗安裝及改造項(xiàng)目的總費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成門窗安裝及改造項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，確保門窗的正常使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息、設(shè)計(jì)要求等技術(shù)資料，確保乙方順利開展項(xiàng)目。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的施工條件。

（2）乙方有權(quán)按照約定收取合同款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料和要求，進(jìn)行門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝。

（2）乙方應(yīng)確保門窗安裝及改造項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（3）乙方應(yīng)按時完成項(xiàng)目，如遇特殊情況需提前通知甲方，并采取措施減少影響。

（4）乙方應(yīng)提供質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)的售后服務(wù)，確保門窗的正常使用。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程安全、環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的門窗安裝及改造項(xiàng)目總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

（2）門窗安裝及改造項(xiàng)目完成50%時，甲方向乙方支付合同總額的40%。

（3）門窗安裝及改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總額的30%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至門窗安裝及改造項(xiàng)目全部完成、驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）門窗設(shè)計(jì)、選材、生產(chǎn)階段：合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成。

（2）門窗安裝階段：設(shè)計(jì)、選材、生產(chǎn)完成后15個工作日內(nèi)完成。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：門窗安裝完成后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成門窗安裝及改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的額外費(fèi)用。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總額的5%作為違約金，并繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

（4）若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的10%作為違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

（3）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵遞、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)日以郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行。

（3）根據(jù)第七條不可抗力的規(guī)定，雙方同意終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）門窗設(shè)計(jì)圖紙及材料清單。

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度表。