葡萄園租賃合同三篇

葡萄園租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其葡萄園出租給乙方使用，乙方承租甲方葡萄園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、葡萄園基本信息1.1葡萄園位于____________省____________市____________縣（市、區(qū)）____________鎮(zhèn)（街道）____________村，占地面積____________平方米。1.2葡萄園現(xiàn)有葡萄樹____________棵，葡萄品種為____________，種植密度為____________株/畝。1.3葡萄園周邊環(huán)境良好，交通便利，水源充足，排水設(shè)施完善。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每畝____________元，總計(jì)____________元。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每年的____________月____________日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方葡萄園的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)葡萄園的看管和維護(hù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用葡萄園，進(jìn)行葡萄種植和管理。4.2乙方應(yīng)按照甲方的葡萄種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，保證葡萄的品質(zhì)和產(chǎn)量。4.3乙方應(yīng)合理利用葡萄園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得擅自改變葡萄園的用途。4.4乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并葡萄園的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證葡萄園的基本設(shè)施完好，必要的技術(shù)支持和管理。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的種植管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定葡萄園使用權(quán)或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同糾紛造成不必要的損失?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有葡萄園的相關(guān)權(quán)益，并愿意將其部分葡萄園的服務(wù)給乙方，乙方需要甲方的上述服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方葡萄園的管理、技術(shù)指導(dǎo)、葡萄采摘、葡萄銷售等服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：根據(jù)乙方實(shí)際租賃的葡萄園面積確定。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證所服務(wù)的質(zhì)量符合乙方種植葡萄的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.4服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，乙方按期支付服務(wù)費(fèi)用。二、支付方式與交付2.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每年支付一次，每年的____________月____________日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方在收到服務(wù)費(fèi)用后，相應(yīng)的服務(wù)。三、驗(yàn)收與違約責(zé)任3.1乙方對甲方的服務(wù)有驗(yàn)收權(quán)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新或退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方未按約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其擁有葡萄園相關(guān)權(quán)益，并承諾不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得將甲方葡萄園的相關(guān)信息公開或用于其他用途。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）葡萄園及相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）尊重乙方的種植管理自主權(quán)；（5）不得擅自改變葡萄園的用途。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理利用葡萄園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行種植；（5）按照合同約定使用葡萄園。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將保密信息透露給任何第三方。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同糾紛造成不必要的損失?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________基于甲方擁有葡萄園的相關(guān)權(quán)益，并愿意將其部分葡萄園的服務(wù)給乙方，乙方需要甲方的上述服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方葡萄園的管理、技術(shù)指導(dǎo)、葡萄采摘、葡萄銷售等服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量和面積按照乙方實(shí)際租賃的葡萄園確定。1.3甲方保證所服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的種植要求。1.4服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，乙方按期支付服務(wù)費(fèi)用。二、服務(wù)期限2.1服務(wù)期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需要續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的服務(wù)合同。三、支付方式與服務(wù)交付3.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每年支付一次，每年的____________月____________日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方在收到服務(wù)費(fèi)用后，開始相應(yīng)的服務(wù)。四、驗(yàn)收與違約責(zé)任4.1乙方對甲方的服務(wù)有驗(yàn)收權(quán)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新或退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方未按約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方保證其擁有葡萄園相關(guān)權(quán)益，并承諾不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得將甲方葡萄園的相關(guān)信息公開或用于其他用途。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）葡萄園及相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）尊重乙方的種植管理自主權(quán)；（5）不得擅自改變葡萄園的用途。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理利用葡萄園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行種植；（5）按照合同約定使用葡萄園。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將保密信息透露給任何第三方。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：___________