城商聯(lián)盟機(jī)房租賃合同范本

城商聯(lián)盟機(jī)房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：城商聯(lián)盟信息技術(shù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的機(jī)房資源和成熟的運(yùn)維管理經(jīng)驗(yàn)，乙方作為一家快速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃甲方機(jī)房進(jìn)行服務(wù)器托管。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機(jī)房事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃范圍

乙方租賃甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的機(jī)房，具體租賃區(qū)域及設(shè)備配置詳見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的機(jī)房運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，機(jī)房設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力，承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保機(jī)房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

三、租賃期限

本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租賃價(jià)格與支付條件

1.租金：詳見附件二，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年到期前30日內(nèi)支付下一半年的租金。

2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，甲方在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，提供7×24小時(shí)技術(shù)支持和服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)機(jī)房的日常運(yùn)維管理，確保機(jī)房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（3）及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方遷移服務(wù)器等相關(guān)設(shè)備。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）合理使用機(jī)房資源，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

（3）自行負(fù)責(zé)服務(wù)器等設(shè)備的安裝、配置和維護(hù)。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按時(shí)遷移服務(wù)器等相關(guān)設(shè)備。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項(xiàng)的違約金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：城商聯(lián)盟信息技術(shù)有限公司

乙方（蓋章）：XX互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供機(jī)房租賃服務(wù)，確保乙方服務(wù)器等設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供機(jī)房的租賃及運(yùn)維管理服務(wù)；

2.乙方按照約定支付租金、押金，并合理使用機(jī)房資源；

3.雙方共同遵守本合同約定，保障機(jī)房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.機(jī)房：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)中心。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃機(jī)房的期限，即叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的機(jī)房租賃費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金。

（2）甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，提供7×24小時(shí)技術(shù)支持和服務(wù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常運(yùn)維管理，包括但不限于電源、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)機(jī)房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保機(jī)房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（5）甲方有權(quán)要求乙方合理使用機(jī)房資源，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

（6）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方遷移服務(wù)器等相關(guān)設(shè)備。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的機(jī)房資源。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，逾期未支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方自行負(fù)責(zé)服務(wù)器等設(shè)備的安裝、配置和維護(hù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

（4）乙方不得在機(jī)房?jī)?nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按時(shí)遷移服務(wù)器等相關(guān)設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供機(jī)房運(yùn)行報(bào)告，了解機(jī)房的運(yùn)行狀況。

（7）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)機(jī)房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金每半年支付一次，具體金額見附件二。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年到期前30日內(nèi)支付下一半年的租金。合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的押金。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。

（2）每半年到期前30日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

3.乙方違反合同約定，從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

4.甲方未按約定提供機(jī)房服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為受影響期間租金的30%。

5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

7.雙方同意，如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)政府部門或第三方機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供有效證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式送達(dá)，寄出后視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷移設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第十條附則

1.本