長租公寓管理協(xié)議書

長租公寓管理協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就長租公寓的管理事宜達(dá)成一致意見，特制定以下協(xié)議條款，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在長租公寓管理期間的權(quán)利與責(zé)任，確保公寓運(yùn)營的規(guī)范性與合法性，保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方管理的長租公寓，具體地址為：__________________。三、合作方式甲方將上述公寓的管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托并同意按照本協(xié)議的條款進(jìn)行管理。四、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)及租戶服務(wù)，包括但不限于：租戶的篩選與協(xié)議簽署公寓的設(shè)施維護(hù)與管理租金的收取及賬務(wù)管理租戶的投訴處理及協(xié)調(diào)公寓的市場推廣及宣傳2.甲方應(yīng)提供公寓的基本情況及歷史租賃記錄，協(xié)助乙方進(jìn)行管理工作。五、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，初始合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)雙方意愿協(xié)商續(xù)簽。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)隨時了解公寓的管理情況，要求乙方提供相關(guān)管理報告。甲方需按約定時間支付乙方管理費用。甲方應(yīng)保障公寓的合法產(chǎn)權(quán)，提供必要的支持與配合。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方須負(fù)責(zé)公寓的日常管理，確保公寓正常運(yùn)營。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方需定期向甲方匯報公寓的運(yùn)營情況及財務(wù)狀況。七、管理費用及收益分配1.管理費用為每月____________元，乙方需在每月的____________日前向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。2.租金收入按租賃合同規(guī)定收取，乙方需向甲方提供租金收取情況的詳細(xì)報告，并在每月的____________日前將租金收入扣除管理費用后的利潤轉(zhuǎn)賬給甲方。八、保密條款雙方在協(xié)作過程中所知悉的商業(yè)機(jī)密與個人信息，均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合作保障措施1.若因乙方失職導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方實際損失的____________倍。2.合作期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而產(chǎn)生的所有損失。2.違約方應(yīng)在接到違約通知后的____________日內(nèi)進(jìn)行整改，若未整改則需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十一、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、補(bǔ)充條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款同樣具有法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___