醫(yī)療機(jī)構(gòu)房屋租賃合同

醫(yī)療機(jī)構(gòu)房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就醫(yī)療機(jī)構(gòu)房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方位于_________的房屋，建筑面積為_________平方米，具體地址為_________。2.租賃的房屋用于乙方開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)確保房屋的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每年_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收。2.房屋交付時應(yīng)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好、符合醫(yī)療使用標(biāo)準(zhǔn)。3.如乙方對房屋的交付條件有異議，應(yīng)在接收后____日內(nèi)向甲方提出，逾期視為接受。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照醫(yī)療行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并定期檢查房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的支持與服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。3.若甲方需對房屋進(jìn)行維修或檢查，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方醫(yī)療業(yè)務(wù)的影響。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并保持房屋及其設(shè)施的整潔與完好。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，除非獲得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金_________元。2.若違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條合同的終止1.合同期滿，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，交接房屋及其設(shè)施。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到交付時的狀態(tài)，除正常磨損外。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同的設(shè)計旨在確保雙方在租賃關(guān)系