規(guī)范庫(kù)房租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存_______（具體用途），不得用于其他非法用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如因政策等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方儲(chǔ)存貨物所需的條件，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，妥善保管自己的財(cái)物，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并在租賃期滿(mǎn)后按約定將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其貨物投保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿(mǎn)之日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的管理和查詢(xún)。2.雙方主體：確認(rèn)甲方為倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)人或有權(quán)出租的權(quán)利人，乙方為合法注冊(cè)的承租人，具備租賃資格。3.倉(cāng)庫(kù)地址和面積：明確倉(cāng)庫(kù)的具體位置和租賃面積，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃起始和結(jié)束日期，以及租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。5.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)，確保租金的及時(shí)支付。6.租賃用途：限制乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用目的，以符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及通知期限，保護(hù)雙方合法權(quán)益。8.雙方義務(wù)：規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的使用和管理。9.保險(xiǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方辦理貨物保險(xiǎn)的義務(wù)，保障雙方利益。10.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償限額，明確違約行為的法律后果。11.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確適用法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的權(quán)利人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃租賃物所預(yù)期的使用目的。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.適用法律：指雙方在合同中約定的，用于解決合同爭(zhēng)議的法律。在本合同中為中華人民共和國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方為外國(guó)企業(yè)或個(gè)人：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外國(guó)企業(yè)/個(gè)人，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在中國(guó)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。2.倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃易爆物品：補(bǔ)充條款：鑒于倉(cāng)庫(kù)將用于儲(chǔ)存易燃易爆物品，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施和安全措施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.租賃期限超過(guò)一年：補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限超過(guò)一年，雙方同意在租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，具體事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商。4.乙方需進(jìn)行貨物加工或組裝：補(bǔ)充條款：鑒于乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝，甲方應(yīng)允許乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝必要的設(shè)備和機(jī)器，但不得影響倉(cāng)庫(kù)的整體安全和使用。5.乙方為上市公司，需遵守相關(guān)披露規(guī)定：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為上市公司，乙方同意在租賃期限內(nèi)，如涉及與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的重大事項(xiàng)，應(yīng)按照