單位內(nèi)部住房資金借款協(xié)議

合同編號：__________單位內(nèi)部住房資金借款協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方因住房需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本借款協(xié)議，共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款計劃按時還款。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為____%（年利率），按借款本金計算。3.2如有政策調(diào)整，乙方可按最新政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照下列還款計劃還款：還款期數(shù)|還款金額（元）|還款本金（元）|還款利息（元）-第1期|__________|__________|__________第2期|__________|__________|__________第3期|__________|__________|__________……|……|……|……4.3甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額，每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條還款保障5.1甲方同意以其在單位享有的住房分配權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方同意在借款期間，不得將抵押的住房分配權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式、還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的還款時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付滯納金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限、方式發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時還款，如逾期還款，甲方應(yīng)支付違約金和滯納金。3.甲方應(yīng)妥善保管好與本協(xié)議有關(guān)的文件和憑證，如發(fā)生遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式發(fā)放借款，如未按約定履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露與本協(xié)議有關(guān)的信息。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。3.如乙方未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.本協(xié)議中的違約金、滯納金、賠償金等金額，均按照人民幣計算，計算方法按照中國人民銀行公布的匯率執(zhí)行。5.本協(xié)議中的“等額本息還款法”是指甲方每月按照固定的還款金額還款，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息，還款金額根據(jù)借款本金、借款期限、借款利率等因素計算得出。特殊應(yīng)用場合：1.員工購房周轉(zhuǎn)：員工因購房需要，向單位申請短期住房資金借款，以緩解購房時的資金壓力。補(bǔ)充條款：借款期限為購房前后的____個月，最長不超過____個月。借款金額根據(jù)員工購房的實(shí)際需要確定，但不超過____萬元。2.家庭緊急情況：員工家中出現(xiàn)緊急情況，需要大量資金，向單位申請借款。補(bǔ)充條款：借款期限為____個月，最長不超過____個月。借款金額根據(jù)緊急情況的具體需要確定，但不超過員工年收入的三倍。3.子女教育資金：員工為子女教育需要，向單位申請長期住房資金借款。補(bǔ)充條款：借款期限為____年，最長不超過____年。借款金額根據(jù)子女教育費(fèi)用的實(shí)際需要確定，但不超過____萬元。4.重大醫(yī)療支出：員工或其家庭成員因病需要大量醫(yī)療支出，向單位申請借款。補(bǔ)充條款：借款期限為____個月，最長不超過____個月。借款金額根據(jù)醫(yī)療費(fèi)用的實(shí)際需要確定，但不超過員工年收入的兩倍。附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件2.貸款人授權(quán)書3.借款申請表4.借款人還款