個人房屋租賃合同格式樣本

個人房屋租賃合同格式樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日個人房屋租賃合同格式樣本是一種正式的合同文件，它詳盡地規(guī)定了出租人與承租人之間的權利和義務。例如，合同中提到的租金支付方式和時間，乙方應如何合理使用房屋及其設施，以及租賃期滿后的押金退還規(guī)定，這些都是為了確保雙方的權益得到保障。在實際操作中，甲方作為出租人，應確保提供的房屋符合租賃合同的約定，包括基本的居住條件和安全標準。如果房屋有任何問題，甲方應承擔維修責任。而乙方作為承租人，則有義務按照約定的方式支付租金，并合理使用房屋，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或破壞設施。在合同的違約責任部分，雙方都要明確違約行為和相應的違約責任。比如，如果乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離；反之，如果甲方未能提供符合約定的房屋，乙方有權拒絕支付租金。雙方在簽訂合同時，還應考慮到一些特殊情況。比如，如果乙方需要提前解除合同，應如何處理剩余租金和押金；或者，如果房屋在租賃期間出現(xiàn)意外損壞，如何確定維修責任和費用。總的來說，個人房屋租賃合同格式樣本是一個標準和全面的參考，但在實際應用中，還需要根據(jù)雙方的實際情況和需求進行適當調(diào)整。無論是甲方還是乙方，都應該在簽訂合同前仔細閱讀和理解每一項條款，以確保自己的權益不受損害。如果遇到不確定或模糊的地方，最好咨詢專業(yè)律師的意見。畢竟，一份明確、公正的租賃合同，是保障雙方權益的重要依據(jù)。重點：1.租賃房屋的基本信息。2.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額及其支付方式。4.押金數(shù)額及其退還條件。5.房屋使用和維修責任。6.合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任及其賠償方式。8.爭議解決的方式。難點：1.確定合理的租金金額和押金數(shù)額。2.明確房屋維修和損壞賠償?shù)呢熑畏峙洹?.處理合同變更和解除的特殊情況。4.解決合同執(zhí)行過程中的糾紛。注意事項：1.仔細閱讀和理解合同條款，確保雙方權益。2.合同中應明確違約行為和相應的違約責任。3.在簽訂合同前，考慮咨詢專業(yè)律師的意見。4.確保合同中規(guī)定的租金支付方式和時間合理且可行。5.注意合同中關于押金退還的