建筑工程施工用地征用合同樣本

合同編號：__________第一條征用用地范圍1.1本合同所指用地位于_______（詳細地址），總面積為_______平方米。1.2甲方征用用地用于_______（工程名稱）的施工。第二條征用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月簽訂新的合同，并按屆時市場行情調(diào)整用地征用費用。第三條用地征用費用3.1甲方應按本合同約定的標準支付乙方用地征用費用，具體金額如下：（1）征用費：人民幣_______元/平方米·月；（2）臨時設(shè)施搭建費用：人民幣_______元/平方米·月；（3）其他費用：根據(jù)雙方約定，甲方應支付的其他費用。3.2甲方支付用地征用費用的方式為：每月_______日前，將當月用地征用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方應保證用地符合本合同約定的用途，并確保用地在征用期間的安全、穩(wěn)定。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理用地征用所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門的審批手續(xù)。4.3乙方不得在征用用地范圍內(nèi)從事與甲方施工無關(guān)的活動，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押用地。4.4乙方應在甲方施工期間，負責用地的看管、維護工作，確保用地不受侵占、損害。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付用地征用費用。5.2甲方有權(quán)按照合同約定使用用地，并在征用期間對用地進行必要的施工、改造。5.3甲方應遵守國家有關(guān)用地、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。5.4甲方應在合同到期后，將用地恢復至征用前的狀態(tài)，并承擔相應恢復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定用地征用費用的_______%。6.2甲方逾期支付用地征用費用的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保合同中所填寫的用地范圍、征用期限、征用費用等條款真實、準確、完整，避免因信息不實導致的合同糾紛。2.甲方應按照合同約定及時支付用地征用費用，避免逾期付款導致的違約責任。3.乙方應確保用地符合合同約定的用途，并妥善保管、維護用地，避免擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押用地。4.雙方應嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程施工用地：指用于建筑施工的土地，包括地面及地上空間。2.征用：指國家或集體為了公共利益需要，依法對個人或單位的財產(chǎn)實行臨時性限制使用的行為。3.征用費用：指甲方因征用乙方用地而需支付的費用，包括用地租金、臨時設(shè)施搭建費用等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約行為導致的損失。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要調(diào)整的內(nèi)容所簽訂的協(xié)議。特殊應用場合：1.地下管線保護：在施工過程中，可能會涉及到地下管線的保護問題。合同中應增加關(guān)于管線保護的條款，明確雙方在發(fā)現(xiàn)管線時的應對措施，以及因施工導致管線損壞的賠償責任。補充條款：如甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線，應立即停止施工，并通知乙方及相關(guān)部門。乙方應在接到通知后小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行勘查，確定管線性質(zhì)、位置及保護措施。如因甲方施工導致管線損壞，甲方應承擔相應賠償責任。2.環(huán)境保護：如果施工過程中對環(huán)境有一定影響，合同中應增加環(huán)境保護的相關(guān)條款，明確雙方的環(huán)境保護責任。補充條款：甲方應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。如因甲方施工導致環(huán)境污染，甲方應承擔相應賠償責任。3.施工噪音：如果施工過程中會產(chǎn)生較大噪音，合同中應增加關(guān)于噪音控制的相關(guān)條款。補充條款：甲方應采取有效措施，降低施工過程中的噪音影響。如甲方施工噪音超過國家規(guī)定標準，甲方應承擔相應責任。4.施工安全：如果施工過程中存在一定的安全風險，合同中應增加關(guān)于施工安全的相關(guān)條款。補充條款：甲方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中