綠色節(jié)能型廠房租賃及能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色節(jié)能型廠房租賃及能源管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房使用年限：______廠房應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能環(huán)保特性。2.廠房設(shè)施要求廠房應(yīng)配備齊全的能源管理系統(tǒng)，包括但不限于電力、水、熱等能源計量、監(jiān)控和調(diào)節(jié)設(shè)備。廠房內(nèi)應(yīng)安裝節(jié)能型照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，以降低能源消耗。二、租賃及能源管理費用1.租賃費用租賃期限：______年租金總額：______元（大寫：______）租金支付方式：______2.能源管理費用能源管理費用包括但不限于能源計量、監(jiān)控、維護(hù)等費用。能源管理費用總額：______元（大寫：______）能源管理費用支付方式：______三、交房及使用1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合綠色節(jié)能要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或能源管理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付廠房或提供不符合約定的能源管理系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需求調(diào)整廠房使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金和能源管理費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行能源管理系統(tǒng)安裝等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房及能源管理系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和能源管理費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房及能源管理系統(tǒng)。對甲方提供的與廠房及能源管理系統(tǒng)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房及能源管理系統(tǒng)進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到廠房及能源管理系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及能源管理系統(tǒng)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.尾款在合同期滿且甲方履行完畢所有合同義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或能源管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房及能源管理系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費用、安裝費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房及能源管理系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及能源管理系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及能源管理系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、能源使用數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方