個人房產(chǎn)貸款協(xié)議

合同編號：__________個人房產(chǎn)貸款協(xié)議一、借款人信息1.1借款人姓名：_______1.2借款人身份證號碼：_______1.3借款人聯(lián)系方式：_______1.4借款人住址：_______二、貸款人信息2.1貸款人名稱：_______2.2貸款人聯(lián)系方式：_______2.3貸款人住址：_______三、貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2貸款用途：_______四、貸款期限4.1貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。五、貸款利率5.1貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。六、還款方式6.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。6.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元（2）還款期限：______個月七、擔(dān)保措施7.1借款人以其個人房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。7.2貸款人應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，辦理抵押登記手續(xù)。八、違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；（3）向借款人追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；8.2貸款人未按照本協(xié)議約定的貸款用途使用貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人立即償還全部未償還貸款本金及利息。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份；10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同中所填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并對協(xié)議內(nèi)容充分理解。如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方協(xié)商解決。4.合同簽訂后，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，確保貸款用途符合法律法規(guī)及合同約定。5.貸款人應(yīng)按照約定的貸款金額、利率、期限等條件履行合同義務(wù)，確保貸款資金的合法合規(guī)使用。6.若借款人未按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，貸款人可依法采取違約責(zé)任條款中的措施。7.若本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。8.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指符合貸款條件，向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人：指依法設(shè)立，從事貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。3.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。5.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時間期限。6.貸款利率：指借款人按照約定還款方式支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人按照約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。8.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款，提供給貸款人的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。9.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。10.違約責(zé)任：指借款人未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)本協(xié)議各方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚前購房：場合描述：男女雙方在結(jié)婚前，雙方父母共同出資購買房產(chǎn)，希望房產(chǎn)在婚后歸雙方共同所有。補(bǔ)充條款：1.1房產(chǎn)證上的登記人為借款人姓名：_______（男方）和借款人姓名：_______（女方）；1.2貸款還款期間，雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任；1.3貸款還清后，房產(chǎn)歸雙方共同所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.子女教育：場合描述：父母為了子女的教育需求，貸款購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：2.1貸款用途特別說明：用于購買位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，以滿足子女的教育需求；2.2借款人在貸款期間內(nèi)，應(yīng)確保子女的教育需求得到滿足；2.3貸款還清后，房產(chǎn)歸借款人所有。3.創(chuàng)業(yè)支持：場合描述：借款人貸款購買房產(chǎn)，用于創(chuàng)業(yè)開店。補(bǔ)充條款：3.1貸款用途特別說明：用于購買位于商業(yè)區(qū)的房產(chǎn)，用于開設(shè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目；3.2借款人在貸款期間內(nèi)，應(yīng)確保創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營穩(wěn)定；3.3貸款還清后，房產(chǎn)歸