樣板間租賃協(xié)議編寫(xiě)要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________樣板間租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樣板間租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃樣板間基本信息1.1甲方出租的樣板間位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的樣板間用于_______（用途），包括但不限于展示、拍攝、活動(dòng)等。1.3乙方租賃的樣板間期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1甲方將樣板間租賃給乙方的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將樣板間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用樣板間及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方不得擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。五、提前解除協(xié)議（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的_______%。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、租賃樣板間基本信息等填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租金金額、支付時(shí)間及方式，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.注意押金數(shù)額及退還條件，確保雙方的權(quán)益。4.明確乙方使用樣板間的范圍和限制，防止乙方擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。5.約定提前解除協(xié)議的條件及違約責(zé)任，以免發(fā)生爭(zhēng)議。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.對(duì)于填寫(xiě)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.如租金支付出現(xiàn)問(wèn)題，可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間及方式。3.如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行維修或賠償。4.如乙方擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方責(zé)任。5.如發(fā)生提前解除協(xié)議的爭(zhēng)議，可參照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。6.如發(fā)生地域法院選擇爭(zhēng)議，可協(xié)商確定合適的地域法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：是指租賃他人財(cái)產(chǎn)使用的當(dāng)事人。4.租金：是指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：是指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：是指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.展覽展會(huì)：乙方租用樣板間用于舉辦展覽或展會(huì)，甲方應(yīng)提供足夠的展臺(tái)空間、電源插座等設(shè)施。如乙方需要布置特殊設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助安裝。展會(huì)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。2.拍攝影視：乙方租用樣板間用于影視拍攝，甲方應(yīng)保證樣板間的整潔和設(shè)施正常使用。如乙方需要改動(dòng)樣板間布置或使用特殊設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并負(fù)責(zé)清理垃圾。3.活動(dòng)舉辦：乙方租用樣板間用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)，如派對(duì)、講座等。甲方應(yīng)保證樣板間的設(shè)施正常使用，并提供必要的安全保障。乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)詳情，如人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等，以確保樣板間設(shè)施的充足和安全?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)